Leis de associação proprietário texas

A subdivisão deve ter uma petição aprovada por um mínimo de 60 por cento dos proprietários para criar uma associação de proprietários de casas. Uma vez que a petição satisfaz esta exigência para aprovação, a adesão torna-se obrigatória, juntamente com o direito do HOA para cobrar avaliações regulares ou especiais. Os proprietários têm direitos de voto iguais. A associação de proprietários tem autoridade para impor restrições de obras e encerrar em propriedade quando os proprietários não pagam suas avaliações.

associações proprietário é obrigado a fazer os livros e registros da organização razoavelmente disponível para os proprietários de membros, mediante solicitação. Os estatutos excluir quaisquer arquivos advogado ou registos relacionados com as associações. Além disso, registros advocatícios relativos ao HOA não pode se tornar parte de qualquer processo judicial.

Texas estatutos exigem associação do proprietário da casa para dar um aviso proprietário antes de suspender o direito do proprietário do imóvel para utilizar uma área comum ou para apresentação de ações judiciais contra o proprietário. Acção para recolher avaliação regular ou especial ou encerrar na unidade com base em um HOA lien, danos de propriedade, encargos ou multas por violação dos estatutos ou regras HOA receber uma isenção de notificação. O HOA ou um agente deve entregar um aviso por escrito pelo correio certificado com um recibo de retorno. O aviso deve indicar a violação ou dano que formula a razão para a carga, penalidade ou acção e do montante devido. A notificação deve dar o proprietário de um período razoável para resolver a questão e anular a multa. O proprietário tem o direito a uma audiência no prazo de 30 dias do recebimento da notificação.

leis de associação proprietário Texas proíbe a HOA de encerramento se lien avaliação do HOA consiste totalmente das multas aplicadas pelas taxas de associação ou de advogados associados a multas aplicadas pela HOA. Dentro de 30 dias depois de um HOA conclui uma venda de encerramento, a associação deve enviar o proprietário um aviso indicando a data e hora da venda e do seu direito de resgatar a propriedade. O HOA deve enviar o aviso por carta registrada ao último endereço conhecido do indivíduo e com um aviso de recebimento

O HOA também deve registrar uma declaração dentro de 30 dias do envio do anúncio da venda de encerramento nos registros imobiliários do município de localização do imóvel. O depoimento deve conter a data de envio da notificação e incluir uma descrição legal da propriedade.

O proprietário do imóvel tem 180 dias a partir da data em que o proprietário mails associação aviso da venda de encerramento. O comprador da propriedade impedida não pode transferir os direitos de propriedade de qualquer pessoa, mas o proprietário redentora durante o período de resgate. O proprietário redentor deve pagar em dinheiro completos todos devidos a associação no momento da venda de encerramento teve lugar. O valor de resgate inclui os juros vencidos a partir da data da venda à data do resgate propriedade, o custo de encerramento, as avaliações cobradas após o encerramento ocorreu, e outros custos, tais como pagamentos de hipoteca, reparos e manutenção.