Recurso legal contra uma hoa

Antes de comprar uma casa em uma comunidade HOA, ler todas as regras e procedimentos de associação. Reveja as práticas de gestão da associação, que os membros do conselho estão, e quantas vezes as reuniões são realizadas. Questionar os proprietários para determinar se eles estão satisfeitos com o HOA e como aplica as regras. Peça proprietários se eles assistir às reuniões e pedir o conselho como muitos moradores, na verdade, assistir às reuniões. Identificar se a placa promove atendimento e sugestões residente. Mantenha-se informado sobre as mudanças nas suas regras de associação, e aprender as leis estaduais e federais que possam afetar seus direitos de propriedade.

regras HOA não são ajustados na pedra. Você tem o direito de petição para alterar os direitos. Rever a Declaração para o HOA. Você pode limitar o poder HOA ou remover o HOA inteiramente. Rever as leis estaduais, porque alguns deles limitar o poder HOA, e seu HOA pode ser uma violação. A alteração das regras que não violam a lei pode ser difícil, porque você precisa de entre 50 e 100 por cento de aprovação dos moradores para implementar a mudança.

Participar de reuniões do conselho. Você tem o direito de pedir a um membro do conselho para ser removido se ele não está agindo no melhor interesse dos moradores ou não gerir a associação corretamente. Criar uma petição para uma reunião especial para remover o membro. Você deve ter entre 10 e 25 por cento das assinaturas dos moradores, de acordo com o escritório de advocacia Bainbridge. A audiência será realizada no prazo de 30 dias, e uma votação por maioria simples pode remover o membro do conselho. Se a placa de combate a remoção, você terá que procurar o aconselhamento de um advogado.

Você pode processar o seu HOA por quebra de deveres fiduciários. Eles devem gerenciar dues HOA e renda de forma adequada e justa para todos os proprietários de casas na comunidade. Se o HOA viola seus próprios convênios e restrições, o proprietário pode processar para forçar o HOA a respeitar as regras. Finalmente, se o HOA é negligente com o cuidado e manutenção da propriedade comum, o HOA pode ser processado. Se um residente está ferido ou uma casa é danificado por causa de negligência, a HOA poderia ser responsável pelas lesões.