Um aviso de encerramento é uma coisa assustadora para receber. A ideia de que você pode perder sua casa em apenas algumas semanas é assustadora. Se você não tiver recebido um aviso de encerramento, mas você é de alguns meses atrás em sua hipoteca, você tem mais opções disponíveis para você. Poucas coisas podem parar uma venda de encerramento uma vez que as programações de hipoteca empresa de TI. No entanto, parar a venda de encerramento agendada é possível.
Refinanciar
Você pode tentar refinanciar sua casa para parar um encerramento. Se você é capaz de obter um refinanciamento hipotecário, você pode pagar a hipoteca delinquente e começar de novo com um novo credor. Esta opção não é muito prático ou muito provável, porque se sua hipoteca é no ponto de encerramento, você não é provável em uma posição para obter uma hipoteca refinanciar porque seu rating de crédito é provavelmente pobres.
modificação do empréstimo
A modificação do empréstimo pode funcionar para você se você é, pelo menos, 90 dias delinquente em sua hipoteca e o processo de encerramento não começou. A modificação do empréstimo pode ajudá-lo a obter uma taxa mais baixa de juros, pagamentos mensais mais baixos, um termo de empréstimo diferentes e até mesmo um saldo principal baixou. Você pode alterar uma hipoteca de taxa ajustável em uma hipoteca de taxa fixa, e você pode rolar o seu atraso para o equilíbrio e fazer o seu empréstimo atual. Se você estiver interessado em uma modificação do empréstimo, você deve entrar em contato com o seu credor imediatamente, porque o tempo é importante. Alguns advogados ajudar com modificações de empréstimo para uma taxa, mas você pode obter um você mesmo. O governo federal tem conselheiros de hospedagem disponíveis para ajudá-lo com o processo no Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. Você não pode obter uma modificação do empréstimo, se o processo de encerramento já começou e uma venda está prevista, no entanto.
Capítulo 13 Falência
A bancarrota do capítulo 13 irá parar a venda de encerramento imediato. Se você arquivar seu caso de falência antes de ocorrer o encerramento venda, mesmo que seja no dia anterior ou na manhã antes, a empresa de hipoteca não pode ir para a frente com a venda. Você deve, então, propor a pagar sua hipoteca através do caso do Capítulo 13 e pegar sua hipoteca durante um período de três anos a cinco através de um administrador de falência. Falência permanece em seu relatório de crédito por 10 anos- se você tiver outras dívidas que você deve reorganizar-los através de seu Capítulo 13, mas um capítulo 13 falência é a melhor maneira de parar um encerramento e tentar salvar sua casa no último minuto.
Período de redenção
Se a sua venda de encerramento já ocorreu, não é possível revertê-la. No entanto, muitos estados têm um direito de resgate, o que significa que você tem uma certa quantidade de tempo, após a venda de encerramento para tentar obter a propriedade de volta. O período de amortização varia de acordo com declarações por exemplo, Florida tem um período de reembolso de 10 dias, enquanto que Michigan tem um período de reembolso de seis meses. Durante o período de resgate, você pode tentar chegar com o dinheiro para pagar a hipoteca, geralmente através de refinanciamento.
