Você pode comprar habitação multi-familiar, com um empréstimo fha?

Os empréstimos do Federal Housing Administration (FHA) são alguns dos empréstimos mais atraentes para os compradores de casa por causa dos baixos pagamentos em falta e os critérios de concessão de empréstimos relaxado. Enquanto a maioria destes empréstimos são usados ​​para casas unifamiliares, é possível comprar uma propriedade multi-familiar com este tipo de empréstimo.

Loan Program 203b

  • Um tipo de empréstimo que você pode começar a partir do FHA é um empréstimo 203b. Este é um dos programas de empréstimo primários que é oferecido pelo FHA. Com este programa em particular, você pode comprar uma casa residencial de unidade única. Você também pode comprar propriedades que têm em qualquer lugar de um a quatro unidades. Se você comprar uma propriedade multi-familiar, você deve viver em uma das unidades antes de você pode qualificar para este tipo de empréstimo.

Empréstimos de reabilitação



  • O programa de empréstimo FHA 203k é um outro tipo de empréstimo que pode ajudá-lo a comprar uma casa multi-família. Com o programa de 203k, você também pode comprar uma casa que tem um a quatro unidades e está na necessidade de reparo sério. Este programa particular torna possível para obter dinheiro suficiente para garantir a propriedade e para vir acima com dinheiro suficiente para pagar os reparos no imóvel também. Com a maioria dos empréstimos, a propriedade tem que estar em condições habitáveis ​​antes de comprar, mas com este tipo de empréstimo, você pode comprar e depois corrigi-lo.

Vivendo em propriedade

  • O ingrediente chave com empréstimos de FHA e propriedades multi-family é se você está pensando em viver na estrutura. Se você está pensando em viver em uma das unidades, você pode comprar uma unidade de multi-família com um empréstimo FHA, desde que ele não é mais de quatro unidades. Se você quiser comprar um imóvel para que você possa completamente alugá-la, isso não é permitido com os empréstimos de FHA. Você também não pode comprar um imóvel comercial com os empréstimos de FHA.

considerações

  • Uma das razões principais que você pode querer usar um empréstimo FHA para comprar uma propriedade multi-família é devido aos baixos requisitos de down-pagamento. Com um empréstimo FHA, você só tem que chegar a 3,5 por cento do preço de compra do imóvel. Outra vantagem é que é mais fácil de obter aprovação para este tipo de empréstimo. Você não tem que ter crédito perfeito por causa do apoio pela FHA.

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