Como uma associação de proprietário arquivos um penhor em florida

associação que regem documentos os proprietários de casas "estipulam as razões pelas quais a associação pode cobrar uma avaliação, e a maneira pela qual a associação deve apresentar essa avaliação. Florida Geral Capítulo Lei 720.308 afirma que os documentos que regulam para qualquer comunidade criado após 01 de outubro de 1995 devem descrever a maneira pela qual as despesas são compartilhadas e especificar a parcela proporcional do membro. Consulte os documentos de associação para determinar como e quando a associação pode cobrar uma avaliação.

Se você deixar de pagar sua parte das despesas, conforme detalhado nos documentos que regem a associação de proprietários de casas, a associação pode cobrar uma avaliação de encontro a você para o montante não pago. A associação de proprietários é obrigado a enviar-lhe uma carta por correio registado ou certificado, notificando-o por escrito da avaliação excelente, e proporcionar um mínimo de 45 dias para pagar a avaliação, honorários advocatícios, taxas atrasadas e quaisquer outras taxas aplicáveis.

Se você deixar de pagar as avaliações vencidas dentro do prazo especificado na carta de demanda, ou o mínimo de 45 dias, a associação dos proprietários podem apresentar uma garantia contra a sua propriedade. Você pode enviar um aviso de Concurso de penhor, o que dá a associação dos proprietários 90 dias para efetivar o crédito, ou você pode pagar as avaliações, taxas legais, vencidos os custos e outras taxas para satisfazer a garantia. A falha em tomar qualquer ação dá a associação dos proprietários de um par de opções para efetivar o crédito.

Se você não conseguir responder a uma garantia, a associação dos proprietários podem apresentar uma execução ou solicitar um julgamento dinheiro para efetivar o crédito. Uma associação de proprietários de casas pode apresentar uma acção de encerramento da mesma maneira em que uma hipoteca de um imóvel está encerrado. A associação pode adquirir a propriedade em uma venda de encerramento e segure, hipoteca ou locação do imóvel. Se o proprietário de encomendas mantém a posse da propriedade após o encerramento do mercado, ele pode ser obrigado a pagar uma renda para a associação dos proprietários.