Na maioria dos casos, quando a propriedade for vendida, o governo toma uma parte dessa renda como impostos. Existem algumas situações em que os vendedores de propriedade estão isentos deste imposto, geralmente nos casos em que um membro da família está adquirindo o imóvel. Vale bem a pena o esforço para indivíduos com propriedade para se familiarizar com esses exceptions- não saber sobre eles pode custar seus filhos ou outros parentes muitos milhares de dólares em impostos que não precisam ser pagos.
Presentes para Crianças
O governo permite que as pessoas dão até US $ 13.000 por ano para seus filhos sem pagar impostos sobre ele. Para as pessoas ricas, o planejamento frente e começam a fazer isso muito antes de morrer pode significar uma quantidade substancial de dinheiro indo para os seus filhos, em vez de para o governo. O truque, é claro, é para reter o dinheiro suficiente para que você pode viver confortavelmente, mas não tanto que há uma enorme pilha de dinheiro na mão quando você morrer. Fazendo esta equação efetivamente exige saber quando você vai morrer, que é um complicado para a maioria das pessoas.
Farms
Se a sua fazenda da família é incorporada, você está autorizado a transferir ações na fazenda para seus filhos sem pagar imposto sobre eles. Isso é algo a ter em mente para proprietários rurais que têm filhos que estão interessados em continuar a fazenda. Não é algo a ser realizado no último momento. Incorporação do fazenda pode proporcionar outros benefícios fiscais e financeiros, bem. Há um US $ 500.000 ganhos de capital vida isenção que se aplica a propriedade da fazenda. Especialmente para as pequenas explorações agrícolas, isso pode resultar em uma redução de imposto substancial.
Exchange 1031
A troca de 1031 permite que um investidor para o comércio imobiliário detido para investimento para outro investimento imobiliário e não incorrem em passivos fiscais imediatas. Se você estiver na posse de uma propriedade de investimento que você está procurando transferir, evitando as taxas como resultado, este é mais complicado do que a propriedade doméstica. Ao contrário de uma casa principal, os ganhos de capital em uma propriedade de investimento não pode ser distribuída ao longo de vários anos de declarações fiscais, a fim de minimizar a mordida fiscal, mas deve ser pago no ano em que o ganho é feita. Seção 1031 do código fiscal permite que o proprietário de uma propriedade de investimento para trocá-lo por outro imóvel sem pagar imposto sobre ganhos de capital. Se o propósito da sua venda de propriedade é, a fim de comprar um outro imóvel, você pode ser capaz de usar isso para economizar dinheiro.
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