Como a adiar imposto sobre ganhos de capital

instruções

1. Quando você vender o seu imóvel de investimento, tais como casas de aluguel e ter um ganho, não há ganho de capital que você precisa pagar para IRS quando você arquiva seu retorno de imposto. No entanto IRC seção 1031 prevê uma excepção e permite-lhe mais-valias fiscais diferidos se você reinvestir o lucro em uma outra propriedade como-amável ou propriedades.

2. Você precisa usar o intermediário qualificado para colocar o produto em sua conta vinculada para adquirir outra propriedade como-amável ou propriedades.

3. Há prazos para identificar e para completar 1031 como-amável troca de propriedade. Você tem que identificar o potencial de câmbio propriedades no prazo de 45 dias a partir da data de liquidação ou data de venda de sua propriedade de investimento. Deve ser por escrito e assinado por você e intermediário qualificado que você contratou.

4. A troca deve ser concluída no prazo de 180 dias após a data de liquidação ou data de venda de sua propriedade de investimento se qualificar para este intercâmbio de propriedade como-amável 1031.

5. A troca de propriedade como-amável tem que ser no Estados Unidos, ela não se aplica se a propriedade localizada fora dos Estados Unidos. Existem taxas que você precisa para pagar a empresa intermediária para fazer isso Exchange 1031 como-amável para você. Confira em torno de comparar as suas taxas.