vendas a descoberto são uma maneira para um proprietário que está em uma hipoteca que eles já não podem dar ao luxo de evitar potencialmente off encerramento. A capacidade de vender um imóvel através de uma venda a descoberto é a critério do credor, que detém a hipoteca sobre o imóvel. Curta as vendas são comuns na Flórida, e aproximando-se o seu credor sobre ter o seu imóvel vendido dessa maneira é viável. Na Flórida, os credores hipotecários estão acostumados a vendas a descoberto e será capaz de trabalhar com você e explicar a sua política em relação a essas vendas de propriedades.
Coisas que você precisa
- documentos de empréstimo ou de hipoteca
- declaração última hipoteca com saldos
- Renda e informações de despesas para o seu agregado familiar
Leia através de todos os seus documentos de hipoteca, incluindo suas informações de empréstimo inicial. Faça uma lista do que é devido em sua propriedade e que o valor da propriedade é. Faça uma lista de suas receitas e despesas mensais, juntamente com todos os outros da dívida que você tem além de sua hipoteca. Você precisará dessas informações quando você discute a opção de uma venda a descoberto com o seu credor hipotecário.
Entre em contato com sua companhia de hipoteca que serviços sua conta. Pedido para falar com alguém que lida com as vendas a descoberto para a Flórida e discutir ou não a sua propriedade se qualifica. vendas a descoberto é quando um credor opta para permitir que um imóvel a ser vendido para uma perda quando o proprietário não pode fazer pagamentos de hipoteca ea propriedade está em risco de entrar em estado de encerramento. Você não tem uma palavra a dizer se ou não um credor irá decidir autorizar uma venda a descoberto para ocorrer.
Reúna-se com o seu credor e ter todos os seus documentos com você. Verifique antes de sua reunião que documentos você precisará trazer para a reunião. Você terá de explicar e provar para o seu credor que você é incapaz de fazer seus pagamentos de hipoteca e que uma venda a descoberto é no melhor interesse do credor. Na Flórida, há inúmeras propriedades para venda, e seu credor vai estar ciente da quantidade de bens actualmente à venda. O credor está esperando para recuperar o máximo de seu dinheiro quanto possível e uma venda a descoberto é uma maneira de vender um imóvel mais rápido, especialmente na Flórida, onde há tantas propriedades para venda.
Receber a aprovação por escrito do seu credor que eles aceitam sua propriedade como uma venda a descoberto. Seja claro sobre a quantidade que eles concordam em aceitar como uma recompensa para a hipoteca. Anuncie seu imóvel por esse valor com um agente imobiliário da Flórida e anunciar em jornais da Flórida e em sites da Flórida. Observe na listagem que a propriedade é um curto venda.
Trabalhar com o seu agente imobiliário para vender a propriedade e permanecer em contato com o seu credor para mantê-los atualizados sobre o seu processo. Continuar a fazer pagamentos de hipoteca durante o processo de venda a descoberto como encerramento vai acontecer se você não fizer pagamentos no tempo.
dicas & avisos
- Mantenha sua propriedade apresentável durante o processo de venda. vendas a descoberto não são os mesmos como casas abandonadas e devem ser tratados da mesma forma que qualquer outra propriedade a ser listados para venda.
- Não dê informações falsas para o seu credor para obter aprovação para um curto venda.
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