Você acumulou uma agradável ninho de ovos através de contribuições 401k plano ao longo dos anos. Agora que você está buscando a diversificação no mercado imobiliário, talvez assustado com crises de mercado ou simplesmente vendo uma oportunidade para um bom investimento. Para converter 401k ativos em imóveis, você deve rolar os fundos em uma imobiliária IRA. Você deve deixar de ser empregado com a empresa manter o plano de 401k para rolá-la sobre e imobiliário deve ser propriedade de investimento exclusivamente a cumprir com os regulamentos do IRS.
Coisas que você precisa
- 401k declaração
Cessar o emprego. Se você ou seu empregador cessar o emprego, você deve parar de trabalhar para a empresa antes de ser elegível para um capotamento.
Encontrar um custodiante IRA que oferece serviços imobiliários. O seu banco ou corretora locais não permitem investimentos imobiliários em IRA contas, embora eles podem ser capazes de lhe recomendar a um guardião que faz. Pensco Trust, Grupo Entrust e Sterling Confiança são reconhecidos nacionalmente para serviços IRA imobiliários.
Abra o imobiliário rollover IRA no novo depositário. Obter a informação nova conta, incluindo o número da conta, endereço onde os fundos serão enviados e informações de seu gerente de conta em contato.
Ligue para o seu administrador do plano de 401k e solicitar um pacote de capotamento.
Completar a papelada pacote de rolagem usando a nova rollover informações IRA na seção designada como um "rollover direta." sobreposições directas enviar fundos para o novo depositário, em vez de liquidar ativos e enviar-lhe um cheque, conhecido como um capotamento indireta.
Apresentar os formulários e esperar quatro a seis semanas para que os fundos transferidos.
Encontra o imóvel que deseja comprar e instruir o seu custodiante IRA para comprá-lo. Se você não tem o suficiente na IRA para comprar o imóvel em dinheiro, você terá que abrir uma empresa de responsabilidade limitada, que tem parceria com o IRA. O LLC obtém a hipoteca e é responsável por independentes Imposto de Renda de negócio resultantes da percentagem de não-IRA de renda.
