Leis casa de reintegração de posse

Os bancos que emprestam dinheiro aos requerentes de hipoteca têm o direito de recuperar estas verbas através de reintegração de posse, conhecido como encerramento, quando o proprietário é incapaz de fazer os pagamentos de hipoteca. Este processo de encerramento é baseado em uma nota promissória, afirmando que o proprietário promete o banco pode ter de volta a casa se ele não fazer os pagamentos de hipoteca. O dinheiro titular da hipoteca devido ao banco é então pago com a venda da casa.

Os bancos não podem chutar um proprietário de sua casa, mas eles podem iniciar um processo através do qual a casa está encerrado e eles devem, em seguida, passar por um conjunto diferente de procedimentos para expulsar os proprietários.

O processo através do qual um banco forecloses em uma casa é diferente, dependendo do estado do banco e da casa impedida residem. O processo de encerramento típico envolve um pagamento de hipoteca tarde, uma tarde aviso enviado a partir do banco, vários pagamentos de hipoteca mais perdidas, uma tente entrar em contato com o proprietário e uma recusa do proprietário para negociar com o banco.

O banco pode escolher para acelerar o empréstimo antes de a casa está encerrado em. Quando o empréstimo é acelerado, o proprietário tem de pagar o valor restante da casa, mais encargos moratórios e honorários legais. Após este processo, o empréstimo pode ser reintegrado, mas os bancos são geralmente mais rigoroso sobre os termos do empréstimo antes que o empréstimo é reintegrado.

Uma vez que o processo de encerramento começou, várias comunicações têm de ser enviadas para o dono da casa durante o processo de encerramento. A carta registrada xerife ou é enviada para notificar o proprietário da casa da intenção de encerrar. avisos legais têm de ser publicados nos jornais locais. Eventualmente, anúncios para o leilão da casa impedida são colocados no papel.

O processo de despejo pode começar após o proprietário anterior tenha sido dado um aviso prévio de 72 horas. Uma vez que o juiz decidiu que o proprietário deve ser despejado, o proprietário tem 48 horas para deixar a casa. Após este ponto, todos os bens em casa são movidos para o armazenamento, os bloqueios são alterados e o dono da casa anterior é condenada a sair de casa. Se o proprietário anterior se recusa a sair de casa, ele pode ser preso.