Como remover um live-in Parceiro no Arizona

Há uma situação que permite o despejo de um sócio live-in.

Despejo no Arizona é o processo legal utilizado para remover um inquilino de sua residência. Esta é a única maneira que um inquilino pode ser forçado a deixar o local - um senhorio não pode fazê-lo através de assédio, tornando a casa inabitável, ou ameaçar o inquilino. Fica complicado quando a pessoa para expulsar é um parceiro live-in. Há uma situação em que o despejo é possível. Se o parceiro de live-in não está na locação do senhorio, ele é considerado um subtenant mês a mês. Esta situação aplica-se se ela tem um contrato de arrendamento com você, um acordo verbal, ou nenhum acordo formal. Se não existem disposições de arrendamento que cobre esta circunstância, eo parceiro é sobre a locação, não há nenhuma maneira de expulsá-lo.

Servir o seu parceiro com um aviso escrito a desocupar o imóvel. Você preparar e entregar o aviso por escrito. Você não arquivá-lo através dos tribunais. A notificação por escrito inclui a razão para o despejo, a data para sair da propriedade, e de forma alguma o inquilino pode curar (correção) a situação. Arizona tem as seguintes períodos necessários aviso no Act Landlord-Tenant: cinco dias para o não-pagamento de aluguel, 10 dias para as violações de arrendamento, ou 30 dias para acabar com um contrato de arrendamento de mês para mês.
Abrir processo Detainer ilegal se o seu parceiro permanece na casa após o período de aviso prévio. Esta ação é ajuizada na Corte de Justiça do Arizona que tem autoridade sobre o local de aluguer. Um terno maior do que $ 10.000 é arquivada no Arizona Superior Tribunal de Justiça. O funcionário do tribunal fornece todas as formas de preencher para a queixa de despejo, tipicamente um formulário de reclamação e convoca. Traga cópias do contrato de locação, se houver, ea notificação por escrito. Contratar um servidor de processo, pedir a um polícia, ou tem um amigo com idade acima de 18 mão-entregar a intimação de audição, ou colocá-lo na propriedade e certificado-mail ele. O servidor processo de arquivos a uma declaração de serviço para provar que foi entregue.
Mostrar-se na sala de audiências adequada sobre a data da audiência. Você pode querer chegar cedo para ver como outros casos de despejo ir. Se o seu parceiro não aparecer, você será premiado com a ordem de despejo. A decisão à revelia para alugar volta também pode ser concedido. Se o seu parceiro mostra-se, prepare-se para calmamente explicar a sua razão de despejo, e fornecer cópias de todas as informações para fazer backup esse motivo.
Arquivo para um Mandado de Restituição se o seu parceiro não deixa a residência seis dias após a audiência. Um juiz pode ter entrado um mandado pendente na audiência, ou você vai para arquivá-lo a si mesmo. Um xerife ou policial chega na propriedade para executar o mandado. O subinquilino é removida, bem como qualquer propriedade pessoal. O policial também observa que você mudar as fechaduras, se necessário.

dicas & avisos

Despejo é um processo complicado, e torna-se ainda mais complicado quando se lida com um parceiro live-in. Você pode querer obter um advogado para lidar com esta situação emocionalmente carregada.

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