despejo companheiro pode ser complicado, complicado, e emocionalmente carregada. É difícil passar pelo processo de despejo com calma quando você lida com o logo-a-ser ex-companheiro de quarto dia após dia. Você pode despejar diretamente um companheiro de quarto em Kansas se ele é considerado um subtenant para você, caso em que você seria o proprietário. O companheiro de quarto não precisa ter um contrato escrito com você para ser considerado o sublocatário. Um companheiro de quarto, sem um contrato escrito é considerado um subtenant mês a mês, se ele paga aluguel ou não.
Um companheiro de quarto na posição subtenant é o único tipo de companheiro de quarto que você pode despejar em seu próprio país. Um companheiro de quarto co-inquilino é despejada pelo proprietário, então não há muito que você pode fazer nessa situação diferente de falar com o proprietário. Os passos abaixo tudo o despejo preocupação subtenant.
Digite uma notificação por escrito para desocupar. Kansas requer um aviso de 30 dias para terminar um termo de mês a mês arrendamento, um aviso de três dias por falta de pagamento de aluguel, e um aviso de 10 dias para que as violações de arrendamento.
Servir o seu companheiro de quarto com a notificação para desocupar. Tendo em conta que você está vivendo junto, entrega em mãos é o método mais fácil. Publicar o aviso na porta e enviá-lo correio certificado, se você é incapaz de servir diretamente o seu companheiro de quarto.
Ir para o Tribunal Distrital para o seu concelho, e pedir ao funcionário para formulários Forcible detentora. A papelada Forcible Detainer consiste em duas formas: a forma de intimação e de uma petição. Preencha ambas as formas, detalhando a razão para o despejo, eo julgamento solicitado. Arquivar os formulários com o funcionário e dar-lhe cópias do contrato de locação, se houver, e a notificação para desocupar.
Contratar um servidor de processo para servir a intimação para o seu companheiro de quarto. Você também pode pedir a um adulto sem qualquer interesse pessoal no caso de servir o aviso prévio.
Assistir ao julgamento. Traga cópias da petição, notificação para desocupar e contrato de locação. Se seu companheiro de quarto não aparecer, você é concedido um julgamento padrão que inclui posse legal da propriedade e um julgamento para alugar para trás, se for o caso. O companheiro de quarto tem cinco dias para recorrer após o julgamento.
De volta para o Tribunal Distrital e arquivar um Mandado de Restituição se o seu companheiro de quarto se recusa a sair. Entregar o mandado para o escritório do Sheriff e servir seu companheiro de quarto com o mandado. Dez dias depois de dar o mandado para o escritório do xerife, um oficial da lei autorizada vai chegar para remover o companheiro de quarto e todos os seus bens de casa. O processo é vídeo gravado, e um serralheiro pode ser contratado para mudar as fechaduras.
dicas & avisos
- Não tente expulsar o companheiro de quarto em seu próprio país. O único método legal de despejo físico é ganhar o Mandado de Restituição e permitir que o escritório do xerife de lidar com isso.
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