Parece que todo mundo tem um "companheiro de quarto mau" história. Por mais tentador que poderia ser a de expulsar um mau colega de quarto, a única base legal para fazer, curta de alegando atividade criminosa, é se a pessoa deixa de pagar aluguel. Mesmo se o nome do companheiro de quarto não está no contrato de arrendamento, se esse companheiro de quarto pode provar que ele ou ela tenha recentemente pagou aluguel e seus pertences estão no local, ele ou ela é considerada um inquilino pela lei.
Prepare um aviso de três dias e entregá-lo para a pessoa que você deseja despejar. O aviso deve especificar a razão para despejo, que normalmente será aluguel não pago. Depois de três dias se passaram desde a data da notificação (não incluindo sábado, domingo ou feriados legais), você pode registrar uma reclamação de despejo com o funcionário local do tribunal.
Registrar uma queixa de despejo com o funcionário do tribunal. Você deve apresentar uma queixa para cada inquilino que deseja despejar. Se você quiser despejar duas pessoas, então você deve fornecer o funcionário com uma queixa para cada um. Você também deve fornecer ao tribunal uma cópia do aviso de três dias e uma cópia do contrato de arrendamento, se houver. A queixa de despejo deve ser assinado na presença de um vice-secretário ou deve ser autenticada por um notário público. Uma taxa de cerca de US $ 100 também deve ser pago neste momento, mas a quantidade exata varia por região.
Entregar os Summons Despejo de que o funcionário dá-lo a qualquer escritório do xerife ou um servidor de processo privado. A taxa de servidor de processo é de R $ 20 a $ 50. Se a intimação não pode ser servido, ele também pode ser postada, anexando-o em uma parte visível das instalações.
Agendar uma data para a audiência com o tribunal, se o inquilino responde no prazo de cinco dias de ser servido (não incluindo sábado, domingo ou feriados legais).
Apresentar uma Proposta de padrão e obter uma sentença final para posse, se o inquilino não responder no prazo de cinco dias de ser servido. O funcionário está autorizado a apresentar um padrão no final de cinco dias após a intimação é servido no inquilino. Após o funcionário arquivos o padrão, um juiz irá analisar o arquivo e encomendar o funcionário para emitir um mandado de posse.
Pagar o escritório do xerife para fazer cumprir o mandado final da posse. Esta taxa pode variar de $ 50 a $ 100, dependendo do município.