Qual é a diferença legal entre um inquilino e um residente?

Um inquilino, também chamado de um locatário, tem uma relação existente legal, ou contrato, com o proprietário do imóvel, ou o locador, para alugar o imóvel, enquanto um residente refere-se a alguém que pode ou não ser alugar o imóvel. Se uma pessoa que mora na propriedade não é alugar o lugar, essa pessoa é apenas um residente, caso em que, não existe nenhuma relação jurídica entre o residente e proprietário do imóvel.

Um locatário que aluga uma propriedade do locador é obrigado nos termos da lei para pagar o aluguel em um momento e local estipulado no contrato de locador-locatário. O locador pode legalmente obrigar o locatário a pagar o aluguel. Um residente que mora na propriedade, mas que não alugá-lo, não é exigida pela lei para pagar o locador. Por exemplo, o Sr. Vermelho (arrendatário) aluga a casa de Mr. White (locador), razão pela qual o Sr. Red paga o aluguel mensal. Mr. Blue, o irmão do Sr. Vermelho, é um residente da mesma casa. O Sr. Azul não precisa pagar aluguel.

O arrendatário de uma propriedade não possui o imóvel a ser alugado. Por outro lado, é possível que um residente habitar em uma propriedade e ele próprio também. No exemplo acima, o Sr. Vermelho (inquilino), que aluga a casa de Mr. White, não é o dono da casa. Mas o Sr. Green (residente), que é vizinho do Sr. Vermelho, é dono da casa em que reside.

Um inquilino ou arrendatário está sob contrato com o locador, ou proprietário do imóvel, de ocupar o imóvel para o período de tempo estipulado no contrato locador-locatário. O inquilino deve entregar o imóvel ao locador no final do contrato de arrendamento. Um morador que não é alugar um lugar de habitação não está sob qualquer obrigação legal de entregar a propriedade para um locador. Nos exemplos acima, o Sr. Red deve desocupar o imóvel alugado no final do período de locação. O Sr. Green, que é o proprietário residente de sua própria casa, não precisa desocupar a casa.

Um inquilino ou locatário, que aluga um imóvel não é obrigado a pagar os impostos sobre a propriedade. Em os EUA, os impostos incidentes sobre bens imóveis são recolhidos pelo governo a cada ano, e tais impostos são normalmente empurrado pelo proprietário do imóvel. Um residente que possui a propriedade onde ele habita é obrigado a pagar impostos sobre a propriedade.