Leis sobre contratos de arrendamento em kentucky

Existem vários tipos diferentes de contratos de arrendamento, dependendo do tipo de contrato de arrendamento no contrato de locação. Kentucky permite várias locações diferentes, como um contrato de arrendamento periódico e um contrato de arrendamento resquício. Um período de arrendamento ocorre quando o contrato de arrendamento não indica uma data final no acordo. Neste caso, o inquilino geralmente pagar o aluguel a cada semana ou mês para renovar a concessão. Em segundo lugar, um contrato de arrendamento resquício ocorre quando o contrato de arrendamento expirou (após um ano) e o proprietário continua a tomar aluguel do inquilino, permitindo que o inquilino para continuar residência na unidade.

Há vários termos ou disposições diferentes permitidos para ser incluído no contrato de arrendamento, como o valor do aluguel devido a cada período parcela, a data mover-nos, o número de ocupantes na unidade, o depósito de segurança e possíveis restrições para estes animais. Alguns termos são ilegais para incluir em um contrato de arrendamento de Kentucky, como renúncia dos direitos do inquilino durante o período do contrato e à dispensa de responsabilidade do proprietário a qualquer futura violação legal.

lei Kentucky requer proprietários para fornecer uma lista das suas funções ao inquilino no contrato de locação. A lei exige que os proprietários de assumir certas responsabilidades, como a seguir códigos de saúde e segurança da construção, reparar utilidades, manutenção de áreas comuns e fornecimento de água em execução em todos os momentos. Se o proprietário se recusa a acatar essas leis, ele pode ser legalmente responsável no tribunal.