Leis hoa em florida

A fim de ser uma associação de proprietários reconhecidos, a associação deve ser um Florida Corporation- incorporado e oficial. Para ser oficial, os documentos que regulam devem ser registradas com o Escrivão do Tribunal County.

Os membros da associação dos proprietários devem representar a comunidade de residências.

Todos os membros devem ser convidados a todas as reuniões e têm o direito de assistir a todas as reuniões. Os membros também por leis HOA na Flórida deve ser capaz de falar em uma reunião por um problema introduzido na ordem do dia, por três minutos. A única reunião que por lei pode ser fechado é uma reunião com a diretoria e o advogado da associação.

As reuniões devem ser anunciados em um lugar óbvio e público, pelo menos, 48 ​​horas antes da reunião é para começar. Se um lugar público óbvio não está disponível, a convocação da reunião deve ser enviada a todos os membros de sete dias antes da reunião. Pelas leis da Flórida HOA, se os membros querem discutir um problema não está na ordem do dia, 20 por cento dos membros que votam deve apresentar uma petição ao conselho para resolver essa questão em particular. O Conselho terá, então, 60 dias para resolver a questão em uma reunião.

Pela lei da Flórida, os membros HOA não poderá votar por procuração ou por voto secreto. A única circunstância em que o voto por procuração é aceitável é quando a eleição de oficiais.

Em todos os momentos o HOA deve ter cópias dos oficiais registros, licenças, planos, especificações e garantias. Os registros oficiais que precisam ser mantidos pode variar de os estatutos da associação, cada alteração do estatuto social, uma cópia da declaração de convênios e uma cópia de cada alterações, uma cópia dos atos constitutivos da associação e alterações, a cópia das regras atuais do HOA e as atas de todas as reuniões nos últimos sete anos. O HOA não é obrigado a fornecer cópias de qualquer desta documentação a um comprador ou lien potencial titular.

Na Flórida, de acordo com as leis HOA, os proprietários têm o direito de exibir uma bandeira oficial do Estado da Flórida ou um removível bandeira dos Estados Unidos da América.

De acordo com as leis da Flórida HOA, qualquer residente de uma associação de proprietários de casas tem o direito de construir uma rampa para qualquer residente clinicamente e fisicamente deficiente vivendo em sua casa.