O que qualifica como um aviso escrito para desocupar?

A maioria das notificações por escrito para desocupar exigem pelo menos 30 dias de antecedência, se a intenção é para desocupar o indivíduo no final do prazo da locação e não por falta de pagamento no contrato de aluguer. Algumas áreas podem exigir um aviso de 60 dias, o que você deve verificar com as suas necessidades de aluguer de estado. Para os inquilinos que estão sendo expulsas devido à falta de pagamento, o aviso por escrito deve indicar a quantidade de dias que eles têm de pagar ou desocupar o local. Verificar esta quantidade de dias com seu estado e local de aluguer e proprietário laws- um acordo não podem reduzir a quantidade de tempo que um inquilino legalmente tem que pagar ou desocupar o imóvel.

Além de fornecer o inquilino com o aviso escrito a desocupar, você deve anexar um comprovante de serviço. A prova de serviço consta a data / hora e o nome da pessoa que serviu o aviso por escrito para desocupar ao inquilino. O indivíduo que serve a notificação deve ter 18 anos de idade e indicar se eles serviram a notificação em pessoa, entregou o serviço para outro inquilino da idade legal ou colocado o aviso em um local bem-visto na porta do inquilino.

A notificação por escrito para desocupar deve incluir também a razão que você está pedindo o inquilino a deixar o local. Isto pode ser devido ao fim de um contrato de arrendamento, o não pagamento de um montante acordado de aluguer ou por violação de determinadas políticas que foram listados no contrato de aluguer. Ao despejar um inquilino por falta de pagamento, você deve indicar o montante que é devido imediatamente. Se expulsar um residente por violação de contratos de arrendamento, você deve fornecer as seções e acordos específicos que foram violados e verificá-los com uma cópia do contrato de arrendamento afirmando tais violações da política antes que você pode despejar um inquilino. Para os inquilinos que estão sendo notificados para desocupar devido ao fim do contrato de arrendamento, você deve fornecer a data do final do contrato, que deve coincidir com a data prevista no contrato de arrendamento do inquilino.

A notificação por escrito para desocupar deve listar todos os pagamentos pendentes ou danos que o inquilino vai ser enfrentados mediante desocupar o imóvel. Estes podem incluir taxas de limpeza, aluguéis atrasados ​​devidos ou multas por atraso que irá projeto de lei para o nome do cliente ou relatório para quaisquer agências de informação de crédito em seu nome.