Avisos para desocupar as instalações em california

Um proprietário da Califórnia que quer encerrar um contrato de arrendamento pode fazê-lo a qualquer momento, basta dar o inquilino um aviso escrito de 30 dias para desocupar o local, se o inquilino tem vivido no local por menos de um ano. Se o inquilino tem sido um residente por 12 meses ou mais, deve ser dado um aviso prévio de 60 dias.

Um senhorio pode despejar um inquilino com um aviso prévio de três dias, se o inquilino não pagou o aluguel, violou o contrato de arrendamento ou locação, danificou a propriedade, utilizou a propriedade para fins ilícitos, ou cometido violência doméstica ou agressão sexual contra outra residente das instalações.

Os senhorios têm três opções ao pré-aviso de três dias. Um deles é um serviço personalizado, onde a notificação é entregue em mãos ao inquilino na residência. Outra é serviço, onde se o inquilino não pode ser encontrado, a notificação é servido a eles ou outra pessoa em seu local de trabalho substituído. Há também a opção de postagem e envio, em que se entrega em mão não pode ser feita, o anúncio está ligado à unidade de locação, em local visível, como a porta da frente. Para 30 dias ou 60 dias avisos, os proprietários podem usar qualquer um dos métodos acima, e também tem a opção de enviar a notificação por correio registrado ou certificado.

Para avisos de três dias que foram emitidas devido à falta de pagamento de aluguel, o aluguel deve ser pago ou nas instalações desocupado até o fim do terceiro dia. Ficar além dos três dias sem pagar o aluguel de volta é um crime e qualquer inquilino fazer isso podem ser despejadas à força sob a lei estatal.