Acordos de locação restaurante

Um acordo restaurante locação fornece uma descrição das partes envolvidas no contrato de arrendamento. Isso inclui os nomes do menor e do locatário, juntamente com informações de contato para ambos os indivíduos. Ele inclui uma breve descrição do espaço de restaurante e área geográfica. A finalidade do contrato de arrendamento também é delineado. Por exemplo, explicar que o restaurante está sendo alugado com o objetivo de tornar-se um café, restaurante de luxo ou um restaurante de pequeno-almoço.

O acordo restaurante locação está disponível para o locatário, por um período de tempo específico. O locatário é capaz de renovar o contrato de locação no caso de o restaurante é bem sucedida eo locatário quer mantê-la aberta. O acordo prevê que os pagamentos mensais de aluguel são esperados pelo menos a cada mês, juntamente com pagamentos em falta ou pagamentos de segurança.

O espaço de locação restaurante podem ser sujeitos a manutenção e reparos durante o período de set lease. O acordo explica que é responsável pela reparação ou manutenção da propriedade- ou seja, quem paga para trazer um encanador ou eletricista para a propriedade, se necessário. Muitas vezes, o indivíduo responsável pelo pagamento dos serviços públicos são responsáveis ​​pela manutenção e reparos.

Uma vez que o restaurante está localizado em um espaço geográfico, será sujeita a impostos sobre a propriedade. Ele também estará sujeito a seguro de propriedade e seguro para proteger os itens dentro do restaurante, em caso de incêndio ou roubo. O contrato de locação descreve o que impostos ou planos de seguro estão disponíveis para o locatário e que parte é responsável por essas taxas.

Um contrato de arrendamento lista os utilitários necessários para o restaurante para funcionar. Isso inclui gás, água e electricidade. Se o escritório restaurante está a funcionar nas mesmas instalações que o próprio restaurante, os utilitários também podem incluir serviços de Internet e contas de telefone. O contrato de locação explica quem é responsável pelo pagamento das contas em uma base mensal, que muitas vezes é responsabilidade do locatário.

Um restaurante concessão também contém cláusulas padrão comuns para proteger ambas as partes no contrato de arrendamento. Estas cláusulas incluem uma fusão e cláusula de integração, uma cláusula da lei e fórum e uma cláusula de cláusulas abusivas (consulte Recursos). O menor também pode adicionar uma seção discutindo o que é permitido em termos de mudanças estruturais ou alterações para a propriedade. Outras seções incluem regras e procedimentos relativos subarrendamento e as testemunhas durante o processo de assinatura. Faça um contrato de arrendamento restaurante que serve o restaurante particular em questão.