Leis de arrendamento mercantil de ohio

Você precisa falar as coisas no contrato de protecção jurídica adequada em Ohio. O contrato deve especificar valor do aluguel, a duração do contrato de arrendamento, os aumentos de pagamento e opções de aquisição. Olhar sobre o contrato para a frase "termos estão sujeitos a alterações." Isto dá ao locador a opção de fazer alterações em suas rendas e duração do contrato de locação sem re-negociar um contrato. O contrato de arrendamento deve incluir também permitiram melhorias e quem paga por estas melhorias para os bens ou propriedade detalhados no contrato de arrendamento comercial.

Em Ohio, o arrendatário é responsável para compensar o arrendador os juros perdidos, se o acordo entrar em default. Mesmo se o locatário retorna a propriedade ao locador, você ainda é responsável por honrar os termos do contrato de locação. Se você se recusar a pagar, o locador pode optar por levar o caso a um tribunal de Ohio para receber danos. Prêmios são baseados no valor da propriedade e quaisquer despesas gerais suportadas pelo locador.

Se o locatário não recebe bens como prometido por meio de um contrato de arrendamento, os danos também podem ser conferidos. O locatário exigiria um reembolso de todos os pagamentos feitos ao arrendador, incluindo quaisquer despesas resultantes de o locador não entregar os bens ou revogação posse da propriedade antes do final dos prazos de arrendamento.

Contanto que você honrar o pagamento ao locador, você pode transferir ou sublocar uma locação segundo a lei de Ohio sem penalidade. No entanto, não é permissível para enganar o locador da identidade do locatário ou fornecer o locador com um cheque fraudulento como pagamento pelos bens ou propriedades alugadas. No entanto, o locatário ainda é responsável pelas mercadorias, apesar do sub-lease.