Os direitos dos inquilinos em taxas atrasadas para alugar em texas

Seção 92,019 do Código da Propriedade Texas governa a política de taxas atrasadas para alugar. Ela exige proprietários de afirmar em sua locação, o valor que você vai pagar em taxas atrasadas se você pagar o aluguel atrasado. A taxa deve ser razoável ea quantidade do jogo deve justificar o esforço que o proprietário exerce para recolher o seu aluguer de atraso. Embora não exista uma quantidade específica indicada no Código da Propriedade Texas, a taxa universalmente aceito é de cinco por cento do seu aluguel.

Você pode processar o seu senhorio se você sentir que ele se aproveitou de você e cobrado quantidades excessivas. Esta regra aplica-se quer ou não que você realmente paga as taxas atrasadas. Se você ganhar o seu caso, o locador deve pagar-lhe uma soma de até US $ 100 e três vezes o montante das taxas atrasadas, bem como honorários razoáveis ​​de advogados

Se você carregar taxas atrasadas em sua conta, um proprietário não pode deduzir suas taxas atrasadas de pagamentos de aluguel e, portanto, colocá-lo em situação de incumprimento por falta de pagamento da renda total. Por exemplo, digamos que você deve $ 1.000 para alugar e uma taxa de atraso de $ 50. Você paga US $ 1.000 para alugar, mas não a taxa. O seu senhorio não pode aplicar $ 950 para o aluguel e pagar a taxa de atraso, tornando assim o seu pagamento de aluguel incompleto.