Novos inquilinos direitos estado de nova iorque sobre as taxas de-carga atrasada

Com a falta de qualquer coisa mais do que específica "razoável" na lei, um inquilino é deve lê sobre o contrato de arrendamento com cuidado antes de assinar. Por exemplo, se a locação diz que você tem cinco dias antes da sua renda é considerada tardia, o seu senhorio não pode bater-lhe com uma taxa no dia três. O contrato de arrendamento não pode impor condições que violam a lei estadual. Definir um atraso de pagamento que é excessivamente alta, não é legal só porque o contrato diz que é permitido.

Partes do estado, como Nova York e Nassau County, use os regulamentos de controle de aluguel para manter os custos de habitação de subir muito alto. Se você mora em um apartamento controlado por aluguel, que limita o quanto o seu senhorio pode aumentar a renda. Ele não o impede cobrança de uma taxa de atraso, mas a taxa de atraso tem de ser escrito no contrato de arrendamento. Se ele não está explicitada por escrito, o senhorio não pode cobrar-lhe.

Se você cair para trás sobre a renda, o senhorio não tem de cobrar uma taxa de pagamento atrasado. Ela pode simplesmente dar-lhe um aviso de despejo que diz que você tem três dias para pagar o aluguel ou mover. Se você pagar o aluguel e a taxa de atraso, você manter o seu apartamento. Deixar de fazê-lo, e o senhorio pode ir a tribunal para obter despejá-lo.

a lei do estado de Nova York proíbe a discriminação em habitação com base em raça, credo, cor, nacionalidade, sexo, deficiência, idade, estado civil ou situação familiar. Alguns governos municipais proibir outros tipos de discriminação, bem. Um proprietário que trata de pagamentos em atraso de forma diferente com base na raça viola as leis anti-discriminação. Por exemplo, se o senhorio só fatura inquilinos minoritários para taxas atrasadas, os inquilinos podem ter motivos de queixa, ou, eventualmente, uma ação judicial.