Como colocar a sua casa no mercado

Organizar e fazer cópias de todos os documentos e informações que você precisa. Estas devem incluir a escritura da casa, comprovante de seguro de título, comprovante de seguro residencial, uma pesquisa propriedade, um plano chão com dimensões, uma lista de quaisquer dispositivos ou outros itens que você pretende incluir com a casa, eo básica informações sobre sua companhia de hipoteca. Elaborar uma lista dos melhores pontos de venda de todos os da sua casa, como seu agente pode não perceber todos eles. Nem todos esses documentos são absolutamente necessários, mas se você tê-los à mão que vai lhe poupar tempo mais tarde.

Encontrar um agente imobiliário que você está confortável trabalhando. Não basta ir com o primeiro agente que encontrar. Entrevista vários agentes. Preste muita atenção à forma como eles se apresentam, como eles interagem com você, e também para o quão bem eles sabem o mercado no seu bairro. Esta é a pessoa que vai ser marketing de sua casa, então eles devem fazer uma impressão profissional. Certifique-se de pedir-lhes que tipo de recursos que eles têm, e que métodos de marketing eles preferem usar.

Faça uma lista de todas as perguntas que você tem, e perguntar ao seu agente para passar por cima deles com você em tanto detalhe como você precisa. Esta é a sua / seu trabalho. Quanto melhor você entender o processo, mais fácil será.

Preencha uma divulgação. Seu agente irá fornecer-lhe com esta forma, em que você está legalmente obrigado a divulgar quaisquer problemas que você conhece na casa. Seja minucioso e honesto. Se uma contradição sai mais tarde, poderia custar-lhe uma venda, ou possível, mesmo se você processou. Esteja ciente de que você não é responsável por problemas que você não conhece. Assim, se você nunca usou a sua lareira, ou nunca olhou sob suas placas de piso, então você não são obrigados a inspecionar ou testá-los agora. Neste caso, basta dizer que você não sabe, e deixar por isso mesmo.

Decidir sobre um preço de lista. Seu agente irá quase certamente sugerem um, mas se você não concordar, você tem todo o direito de definir o seu próprio preço.

Acatam as sugestões de seu agente sobre estadiamento sua casa. Assumindo que o seu agente é experiente, ele sabe muito sobre como fazer-lo para casa olhar tão bom quanto possível para os compradores. Assim, se ele / ela sugere que você remover certas imagens e outros itens pessoais da vista, em seguida, fazê-lo.

Chegar a um acordo com seu agente sobre como apresentações serão tratadas. eles vão ser feitos com hora marcada, ou será que o agente ser autorizados a passar por aqui com apenas algumas horas (ou mesmo alguns minutos de antecedência)? você estará fazendo uma casa aberta? É melhor para obter essas questões resolvidas de imediato.

Sempre pretende ficar fora da casa durante apresentações. Ele pode fazer potenciais compradores desconfortável se os proprietários estão olhando por cima dos ombros durante apresentações.