E se eu não posso provar a minha história de aluguer em uma casa empréstimo?

Às vezes, os compradores de casas esperançosos viver sem pagar aluguel antes de comprar. Um homebuyer pode ainda mora com os pais enquanto estava na faculdade, por exemplo. Talvez o homebuyer foi morar com alguém já possuir uma casa ou com alguém que tem um contrato de arrendamento e não foi adicionado ao arrendamento. O pessoal militar, também, muitas vezes vivem em barracas ou alojamento militar sem pagar aluguel antes de comprar uma casa. mutuantes hipotecários pode exigir uma carta de explicação assinado pelo mutuário sem história de aluguer antes de renderizar uma decisão de aprovação ou negação.

Se o proprietário se recusa a verificar o seu histórico de aluguel, você pode ser capaz de fornecer à empresa de hipoteca com aluguel cheques cancelados como documentação. credores hipotecários normalmente exigem cópias de ambas as partes frontal e traseiro do aluguer cheques cancelados. As companhias de hipoteca, por vezes, requisitar cheques cancelados sempre que o proprietário é uma entidade privada e não uma empresa. Se você é incapaz de fornecer aluguer cheques cancelados, um credor hipotecário pode incluir uma falha para verificar a renda como parte da razão que negou sua hipoteca.

A maioria dos credores hipotecários também utilizam algum tipo de "verificação da renda" Formato. A verificação do aluguel de pode ser enviado por fax pelo seu credor hipotecário esperado ao seu proprietário ou gerente da propriedade, que completa e devolve-lo ao credor. Verificação de aluguer formas pedir os proprietários e gerentes de propriedade para certificar história de aluguer de tomadores de esperança, se for o caso. Proprietários e gerentes de propriedade devem preencher, assinar e datar a verificação do formulário de aluguel antes de a devolver ao credor hipotecário de enviá-lo.

Muitos credores hipotecários usar sistemas de subscrição automatizado, ou AUS, e eles raramente pedem para a verificação da renda. Um credor hipotecário pode até não solicitar a verificação de história de aluguer se o perfil de crédito do mutuário é suficientemente forte. De qualquer forma, relatório de crédito do mutuário pode mostrar alugar anterior ou histórico de pagamento de hipoteca e um histórico de dívidas atuais. credores hipotecários muitas vezes encontram relatórios de crédito a ser muito mais confiável do que o dono ou histórias de aluguer fornecido pelo proprietário.