Preciso avisar a minha companhia de hipoteca se eu alugar a casa?

Algumas hipotecas afirmar especificamente que você deve ser o ocupante da casa hipotecada. Se o seu contrato de hipoteca tem uma cláusula como essa, você absolutamente deve notificar o credor hipotecário de sua intenção de alugar. Se o contrato de hipoteca está em silêncio sobre o aluguer, você geralmente pode alugar o imóvel sem um problema.

credores hipotecários quero que você entre em contato com eles sobre o aluguel de sua propriedade e, portanto, incluem cláusulas de ocupação em contratos de hipoteca por três razões. A primeira razão é que os credores oferecem diferentes tipos de hipotecas --- você pode obter hipotecas de ocupação para casas em que você pretende residir e diferentes para segundas residências e propriedades de investimento que você pretende alugar. Cada um destes tipos de hipotecas está associada a diferentes taxas de risco, então a taxa de juros que o credor oferece a você se conecta diretamente ao que tipo de hipoteca que você tem. Se você obter um empréstimo de ocupação e renda, você está pedindo o credor para dar-lhe uma taxa de juros que não está ligado ao passivo corrente do credor. Além disso, os credores têm um investimento financeiro em sua casa- até que a hipoteca é totalmente liquidado, eles tecnicamente própria parte dela. O credor vai querer proteger esse investimento. A única maneira de o credor pode fazer isso é se ele tem algum controle sobre quem entra a propriedade hipoteca. O credor hipotecário deve também ser capaz de contatá-lo sobre a sua hipoteca, se necessário. Se você alugar o imóvel, o credor terá o seu novo endereço, mesmo que seja confortável com você alugar casa.

As companhias de seguros oferecem políticas muito diferentes para os proprietários e senhorios. Se você alugar a sua casa hipotecada, pode ser necessário mudar as políticas ou prestadores. O credor hipotecário vai querer saber o que seguro que você tem, por isso pode garantir que o seu investimento na casa está protegida em caso de um desastre.

Se você legalmente tem de dizer ao seu credor hipotecário você está alugando sua casa depende principalmente os termos do seu contrato de hipoteca. Rever os termos do contrato antes de enumerar os anúncios para a propriedade e convertê-lo para locação. Seja claro com os inquilinos sobre as condições de sua hipoteca, como bem quanto poderiam ser afetados por um encerramento, mesmo que sejam inquilinos modelo. Mesmo se o credor não exige que em seu contrato, é cortês para alertar o credor hipotecário para os seus planos.