Gerações atrás, os proprietários viviam na mesma casa há décadas e muitos pagaram suas hipotecas. Estes dias, não é tão fácil. hipotecas subaquáticas, foreclosures e consequências da incerteza econômica afetaram drasticamente a forma como os proprietários estão lidando com problemas em casa de dívida únicas. Nenhuma população é tão prejudicados como são idosos, mas isso não significa que não há opções de refinanciamento para o conjunto de prata. Você merece viver uma vida relativamente livre de preocupações após a aposentadoria, assim que considerar várias opções de refinanciamento e escolher aquele que se encaixa melhor.
Refinanciar com o seu credor atual
Ninguém sabe você e seu histórico de crédito melhor do que o banco, empresa de hipoteca ou cooperativa de crédito que actualmente detém a hipoteca, e enquanto as taxas de juros são acessíveis, fazer o seu primeiro passo como você procurar para refinanciar. Em contato com um oficial de empréstimo e fazer uma nomeação para ver se você tem capital suficiente em sua casa para obter uma menor taxa de juros. Se você prefere não fazer negócios com o seu credor, entre em contato com um corretor de hipoteca. Esses intermediários vai comprar hipotecas para você. Contanto que você tem bom crédito, ela pode apontar-lhe alguns credores sênior-amigáveis.
hipoteca reversa
Este método popular de aliviar os encargos financeiros é simplesmente um retorno sobre o dinheiro que você já investiu em sua hipoteca ao longo dos anos. Se você acumulou bastante equidade, você pode ficar em sua casa e receber um pagamento mensal de sua empresa de hipoteca que torneiras que a equidade. Alguns credores estão dispostos a criar 30 anos modalidades de hipoteca reversa para idosos, que você não pode ser tão favorável a um compromisso tanto tempo! Seja avisado: Os bancos cobram uma variedade de taxas para lidar com a papelada complicada necessária para subscrever uma hipoteca reversa, então pergunte ao seu credor sobre estes antes de saltar.
Home Equity Conversão Mortgage (HECM)
Como hipotecas reversas, o HECM é estruturado como uma hipoteca reversa padrão, mas há a intervenção do governo aqui, por isso o custo de chegar a este acordo financeiro é mais manejável para os idosos. Para se qualificar, você deve ser 62 anos ou mais e sua casa (unifamiliar, condo, quad ou unidade planejada) devem cumprir as normas de habitação mínima e desenvolvimento urbano. Uma vez que a Federal Housing Administration regula HECMs, você vai trabalhar com eles para determinar o melhor plano para sua situação específica. As taxas e os custos para este tipo de refinanciamento são mínimas, assim você não precisa se preocupar com incorrer em mais dívida para obter o seu.
Programa Mortgage Loan Modification
Massachusetts é típico de estados ajudando idosos de baixa renda permanecer em suas casas, oferecendo um programa de hipoteca empréstimo modificação. Estes podem fazer milagres para idosos cujas casas estão debaixo d`água ou cujos rendimentos não vai permitir que uma outra opção de refinanciamento. Dito isto, a papelada que você vai ser convidado para completar para um refinanciamento de modificação do empréstimo é formidável. Sobreviver a ela e você vai estar em grande forma. Seu interesse será menor do que sua hipoteca anterior e um pouco do seu empréstimo pode ser perdoado ou diferida. A maioria dos credores pode ajudar com este tipo de refinanciar para que possa voltar a ponte, aulas de carpintaria e qualquer outra coisa que se preocupar com sua hipoteca.
