O fha permitir que o dinheiro de volta no fechamento?

Homebuyers a compra de uma casa com uma hipoteca de FHA pode receber fundos de volta no fechamento. FHA limita esses fundos para reembolso de depósitos dinheiro sério que excediam o mínimo para baixo exigência de pagamento de 3,5 por cento. Alguns vendedores home e construtores exigem muito grandes depósitos dinheiro sério, que excedem as exigências de pagamento para baixo da FHA. FHA requer proprietários que colocaram uma fervorosa depósito superior a mais de 2 por cento do preço de compra para documentar a fonte do dinheiro sério com um cheque cancelado e extrato bancário.

Muitos proprietários refinanciar suas hipotecas, utilizando um programa de refinanciamento taxa e prazo de FHA. refinanciar empréstimos taxa e prazo a partir de FHA permitir que o proprietário para alterar o tipo de hipoteca, tais como a partir de uma taxa ajustável para uma hipoteca de taxa fixa. FHA também permite que os proprietários para mudar o prazo de amortização e taxa de juros. FHA permite que os mutuários para receber até US $ 500 em dinheiro de volta ao fechar um refinanciamento taxa e prazo. Agilizar hipotecas refinanciar fornecer uma maneira mais simples de obter um refinanciamento taxa e prazo, se o proprietário detém actualmente uma hipoteca de FHA. Agilizar refinanciar também limita o dinheiro máximo de volta para o mutuário em US $ 500.

FHA permite que os proprietários para obter um refinanciamento cash-out, que oferece todos os benefícios de um refinanciamento taxa e prazo, ou racionalizar refinanciamento hipotecário, mas também permite que o proprietário para acessar o capital próprio em casa. O FHA não limitar a quantidade de recursos recebidos, desde que o novo saldo do empréstimo não exceda 85 por cento do valor avaliado da casa.

FHA oferece o único programa de hipoteca reversa garantida pelo governo. As hipotecas reversas permitem proprietários, idade 62 e mais de aposentado, a capacidade de financiar sua casa sem a necessidade de pagamentos de hipoteca, L e em muitos casos até mesmo permitir que eles recebam uma quantia mensal ou montante fixo de sua casa para a vida. FHA criou o programa de hipoteca reversa para ajudar os proprietários reformados. Há muitos tipos diferentes de hipoteca reversa, todos os quais podem fornecer uma fonte de renda para o proprietário. O proprietário mantém a posse da casa e pode deixá-la para seus herdeiros, se ela escolhe, mas a hipoteca reversa deve ser reembolsado quando o mutuário deixa a casa.