Leis sobre a mudança de fechaduras de portas

A maioria dos estados garantir o direito de um inquilino de viver em uma casa habitável. Isto significa que a unidade de locação deve cumprir as normas mínimas de segurança e de saúde, que inclui portas que travam com segurança. Se fechaduras de um inquilino não está trabalhando, ele deve primeiro entrar em contato com o proprietário para providenciar novos bloqueios. Se o proprietário não responder, o inquilino deve verificar seu contrato de arrendamento, bem como leis senhorio-inquilino aplicáveis. O inquilino pode ter o direito de mudar as fechaduras em seu próprio país ou para contratar um serralheiro e depois solicitar o reembolso do proprietário do imóvel.

Enquanto os inquilinos têm o direito à privacidade em suas casas, este direito não é absoluto. As leis estaduais e regulamentos locais prevêem um direito do locador para inserir uma casa de aluguer para fazer reparos ou para investigar uma emergência suspeitava, tais como tubos de explosão. Isto significa que, se um inquilino muda seus cabelos, ele deve fornecer um conjunto de chaves para o seu senhorio.

Bloqueio de um inquilino para fora de sua casa como um método de despejo "auto-ajuda" é ilegal na maioria dos estados. Proprietários que eles acreditam que têm o direito de despejar um inquilino deve fazê-lo seguindo a lei estadual e pedindo um juiz a emitir uma ordem de despejo. Mesmo em lugares como o Texas, onde mudar a fechadura de um inquilino pode ser legal, a lei não considera o bloqueio como um método de despejo permanente. Em vez disso, um bloqueio Texas é projetado para forçar um inquilino que está atrasado com aluguel de se comunicar com o proprietário, que deve fornecer o inquilino com uma chave para a fechadura nova, mediante solicitação.

Os senhorios que planejam despejar um inquilino deve tomar providências para que um serralheiro presente quando adjunto do xerife ou outro agente da lei chega para impor o despejo. Há duas razões para isso: Em primeiro lugar, mudar as fechaduras impede que o antigo inquilino de entrar na casa depois que as folhas suplentes. Em segundo lugar, alguns inquilinos têm sido conhecida a mudar fechaduras antes de um despejo para torná-lo difícil para o vice para fazer cumprir a ordem de despejo. Um serralheiro pode desmontar o bloqueio de modo a que o deputado pode acompanhar o inquilino do local.