Mortgage lista de verificação pós fechamento

O formulário de aprovação de empréstimos reflete requisitos de subscrição usados ​​para qualificar o mutuário para uma hipoteca. A informação que é verificada por meio de um processador de empréstimo ou de um segurador apaga a condição da lista de requisitos de aprovação. Uma forma de aprovação de empréstimo completado satisfaz diligência do credor a emitir um empréstimo hipotecário. O formulário de aprovação de empréstimo é um documento pós-fechamento valioso, uma vez que reflecte o nome ea data da pessoa que autorizou a folga de cada condição de empréstimo.

Divulgações informar um mutuário de seus direitos legais e documenta as condições de financiamento, bem como os custos de empréstimo. leis federais e estaduais exigem credores hipotecários para informar tomadores de leis justas de habitação, a igualdade de oportunidades ao crédito e certas disposições, tais como o direito de receber uma cópia da sua avaliação em casa. Os credores são obrigados a fornecer os mutuários com uma estimativa de boa fé dos custos de fechamento no prazo de três dias úteis de um pedido de empréstimo concluída. Garantir que esses documentos sejam mantidos dentro de uma pasta de pós-fechamento poderia ajudar a resolver discrepâncias e para cumprir os requisitos para o cumprimento da lei.

As inspecções são normalmente realizados durante o processo de empréstimo para encontrar a condição de uma casa. Laudo de avaliação fornece a opinião do valor de um profissional licenciado que realizou uma inspeção no de vista da propriedade. inspeções de pragas são necessárias pela maioria dos credores sobre transações de compra para verificar a propriedade para os roedores ou danos causados ​​por madeira destruindo insetos, como cupins. Home inspecções são tipicamente opcional- no entanto, se um mutuário pede os serviços de um inspector home licenciada, uma cópia do relatório deve ser mantido com outros documentos pós-fechamento.

Documentos como a escritura de confiança e a nota de hipoteca são itens que um credor é obrigada a apresentar dentro do tribunal do condado local. A nota de hipoteca exibe informações sobre os termos do empréstimo, tais como a taxa de juros, o pagamento mensal e endereço do imóvel. A ação de confiança certamente deve ser incluído na lista de verificação de documentos de hipoteca, uma vez que reflecte o interesse de segurança de um credor dentro de uma propriedade eo direito de encerrar se um mutuário padrões sobre as condições do empréstimo.