É uma boa hipoteca reversa ou ruim?

As hipotecas reversas são mais caros do que outros tipos de hipotecas tradicionais. O dinheiro reembolsado pelo mutuário excede em muito o que ele inicialmente emprestado. Custos de seguros, impostos, taxas de serviço e interesse continuo compondo sobre o montante emprestado. Estes custos crescer até a morte do proprietário. Este tipo de hipoteca funciona melhor para os proprietários que não desejam deixar a casa para trás para seus herdeiros. Caso contrário, os herdeiros teria que limpar um monte de dívidas antes de ganhar o título para casa.

O plus para uma hipoteca reversa é que o mutuário ainda goza de todos os benefícios da casa, como fez anteriormente. Ele retém a posse da casa eo título sobre ele. A partir dos fundos de hipoteca reversa, ele pode pagar seus outros compromissos financeiros, incluindo outros empréstimos e a hipoteca anterior sobre a casa. As hipotecas reversas são fornecidos apenas para idosos. Esses idosos são geralmente aposentados e não têm rendimentos do trabalho. Com este dinheiro, eles são capazes de satisfazer as suas obrigações financeiras e pôr de lado algum dinheiro para seus gastos.

Há alguns critérios que devem ser cumpridos antes de aplicar para uma hipoteca reversa. Apenas casas unifamiliares ou de 1 a 4 habitações unitários são considerados para hipotecas reversas. Em 1- a habitações de 4 unidades, pelo menos uma unidade deve ser ocupada pelo proprietário. O montante sobre a hipoteca anterior deve ter sido totalmente reembolsado ou uma pequena soma deve ser excepcional. O rendimento ou a pontuação de crédito do mutuário tem qualquer influência sobre o valor da hipoteca. Como o empréstimo é fornecido contra a casa, esses fatores não são considerados.

Embora nenhum reembolso é feito durante a vida do mutuário, há alguns custos que ela vai incorrer. Ela deve pagar os custos de originação para começar com o processo de hipoteca e uma taxa de avaliação para determinar o valor da casa. Ela também precisa de pagar custos de fechamento quando o negócio está fechado. As taxas de serviço são pagos pelo devedor para o credor para os serviços prestados.