Condomínio de Florida Mortgage os requisitos de pagamento

Saiba quanto de um pagamento que você precisa comprar um condomínio Florida.

condomínios Florida funcionar sob as regras ligeiramente diferentes propriedades não-condomínio nesse estado. Ao contrário de casas, condomínios fazem parte de edifícios maiores, ea associação do condomínio, muitas vezes tem seu próprio requisito para permitir que os compradores a adquirir nesse edifício. Como resultado, os credores devem considerar não só o comprador, mas também as regras do edifício e da associação do condomínio antes da aprovação de uma hipoteca. Para os compradores que estão olhando para obter uma grande quantidade em um condomínio de Florida, no entanto, é possível encontrar unidades que oferecem um pouco mais de flexibilidade nos requisitos de pré-pagamento.

Mortgage convencional

A hipoteca convencional para um condomínio na Flórida exige a hipoteca para baixo pagamento convencional de 20 por cento. Embora a regra de 20 por cento não é exclusivo para a Flórida ou para condomínios, que detém bastante firme para este tipo de estabelecimento no Sunshine State. Sob alguns credores, é possível comprar um imóvel residencial não-condomínio com um pagamento de apenas 10 por cento, e alguns credores também vai oferecer mais baixos para baixo as opções de pagamento que espelham as opções de propriedades não-condomínio. Para a maior parte, porém, a regra de ouro para uma hipoteca condomínio na Flórida é de 20 por cento para baixo.

FHA Aprovação

A Administração Federal de Habitação prevê seguro hipotecário para permitir que os compradores para comprar um imóvel quando eles podem não ter o pagamento integral de 20 por cento para baixo. empréstimos FHA-segurados permitir compradores para colocar tão pouco quanto 3,5 por cento para baixo na compra do imóvel, embora isso significa que os pagamentos sobre a propriedade será maior. Há uma ressalva importante: a FHA garante empréstimos apenas se a propriedade representa residência principal do comprador. Em outras palavras, os compradores não podem comprar uma casa de férias ou uma propriedade de investimento com um empréstimo FHA-segurados.

outras considerações

A principal consideração ao comprar um condomínio na Flórida é as regras que o edifício ea associação do condomínio tem no lugar. Algumas associações de condomínio são flexíveis e permitem que os compradores para tirar qualquer empréstimo que preferir, desde que o credor aprova. Outras associações de condomínio, no entanto, exigem que os compradores ficar com o mínimo de 20 por cento para baixo. Em alguns casos raros, associações de condomínio exigem que os compradores colocar mais de 20 por cento para baixo - alguns para cima de 35 por cento - e outros não permitem que os compradores para segurar uma hipoteca em tudo, o que significa que o comprador deve pagar em dinheiro para a propriedade. Estas são condições incomuns, no entanto, e na maioria dos casos, os compradores podem esperar para comprar um condomínio na Flórida com 20 por cento para baixo, ou 3,5 por cento para baixo em fase de aprovação FHA.

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