Se você está nos estágios iniciais do processo de encerramento e ter recebido uma notificação de incumprimento, ou uma venda em leilão é ao virar da esquina, você tem tempo para adiar e mesmo evitar a reintegração de posse de sua propriedade. Em muitos casos, os credores querem trabalhar com você e evitar as implicações legais e financeiras de encerramento na propriedade. Durante tempos difíceis, os credores são inundadas com pedidos de encerramento. Eles costumam chegar aos seus mutuários mais dispostos e capazes quando vêem que eles têm falta de pagamentos. Se o credor não tenha ainda contactado-lo a elaborar um plano de prevenção de encerramento, você tem que agir rapidamente para salvar sua casa.
Coisas que você precisa
- Internet
- A maioria declaração de hipoteca recente
- Comunicado de inadimplência (se já apresentado)
- Aviso de Trustee Venda Data (se já apresentado)
- informação financeira pessoal
Ligue para o número de telefone em que você declaração de hipoteca para falar com o seu credor sobre alternativas de encerramento. Seja sincero sobre sua situação financeira e as suas razões para falta de pagamentos, como eles vão exigir a comprovação de suas circunstâncias.
Pergunte ao credor a considerar modificar suas condições de empréstimo ou a criação de um plano de pagamento acessíveis para o montante actualmente em atraso. Eles podem pré-qualificar você por telefone. Se algo é possível, eles vão te enviar o seu pacote de socorro proprietário, que você deve preencher e devolver prontamente.
Fornecer todas as informações exigidas pelo credor. Faça cópias de extratos bancários, recibos de salários, declarações fiscais, W-2s e qualquer outra informação financeira que solicitar. Eles também podem solicitar uma explicação por escrito do porquê você ficou para trás sobre a hipoteca. Fornecimento de documentação para reivindicações feitas nessa declaração de apoio.
Verifique se todas as formas solicitadas são completamente preenchido e assinado / rubricado por todos os mutuários. Incluir cópias de todos os documentos comprovativos, cartas, contas e outros ônus sobre o imóvel para apoiar o seu caso.
Envie o pacote para o credor via o método mais confiável, como o transporte marítimo certificado ou durante a noite para que possa acompanhar o seu progresso e saber quando o credor recebe. Você terá que seguir com o credor para atualizações de status nas semanas seguintes. Enviar o pacote via e-mail ou fax, se solicitado pelo credor. Você também pode enviar informações adicionais que solicitem-lo através desses métodos.
dicas & avisos
- Copie o arquivo inteiro para seus registros antes de enviá-lo para fora. No caso de o credor não recebe-lo, você pode reenviar tudo rapidamente. Não envie o pacote fragmentada. Isso pode retardar o processo no final do credor. Mantenha um registro de comunicação detalhado. Anote cada vez que você ligou, com quem falou, o tempo eo que foi discutido, junto com todas as datas importantes para se lembrar.
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