Como realizar uma casa aberta

Antes de agendar uma data, descobrir em que dia da semana é tradicionalmente o melhor para uma casa aberta bem sucedida. Isso varia de comunidade para comunidade. Pode ser sexta-feira ou sábado. Um dos seus jornais locais ou anunciantes podem ter uma secção de casa aberta de sua chamada publication- e pedir a sua opinião. Também solicitar as opiniões dos amigos locais que ocuparam casas abertas de sucesso.

Depois de decidir a melhor data para sua casa aberta, colocar um anúncio em uma ou mais das publicações locais que têm seções especiais para promover casas abertas. Antes de programação, certifique-se que você é capaz de completar as etapas restantes listados abaixo.

Enviar convites pessoais por correio tradicional ou e-mail, tendo como alvo aqueles que você acha que podem ser potenciais compradores. Incluir vizinhos, que podem ter amigos ou familiares, considerando o bairro.

Organizar para ter um amigo ajudá-lo a sentar-se a casa aberta. Não é seguro para uma única pessoa para ficar sozinho em uma casa, ao convidar estranhos para dentro. Tem outro amigo, em um local separado, chamá-lo em uma base regular, para se certificar de que não há problemas.

Trava-se todos os objetos de valor. Certifique-se de que não há nada que pode ser facilmente escorregou em um bolso ou na bolsa.

Remova todos os medicamentos prescritos a partir de armários de medicina, ou qualquer área onde os visitantes possam ter acesso.

Remova todas as armas de fogo e armas de fogo de vista ou o acesso dos visitantes.

Remover objetos valiosos, que os visitantes podem retornar para roubar. itens valiosos poderia incluir uma guitarra caros, set prata ou colecção de arte.

Criar folhetos atraentes, usando um processador de texto e uma câmera digital. Inclua todas as informações pertinentes e um número de telefone para contato. Tenha em mente que cópias coloridas podem ser feitas na maioria das lojas de materiais de escritório.

Se houver um emprestador home local da sua confiança, pedir-lhe para preparar folhetos personalizados para sua propriedade, descrevendo o que um comprador&# Pagamento mensal x2019-s pode ser em sua propriedade, com base em vários cenários.

Possui uma caneta de tinta e assinar-up de folhas, com um lugar para os visitantes a deixar seus nomes, números de telefone e comentários disponíveis em um contador.

Prepare um atrativo de três argolas, detalhando a propriedade. Mostrar a pasta no balcão, perto da folha de inscrição. Ela deve incluir essa informação propriedade como reparos recentes, garantias atuais, as despesas de consumo, mapa plat, escolas locais e outros a história da propriedade e informações. Projetar a tampa para que os visitantes para a casa aberta entendo que eles podem navegar através do livro

Se os membros de seu fumo do agregado familiar, dar-se tempo suficiente para arejar a casa. As máquinas podem ser alugados, que ajudam a eliminar o odor. Quando um não-fumante caminha para um fumante&# X2019-s casa, ele pode ser um turn off imediato.

Tenha em mente que muitas pessoas sugerem biscoitos do dia da casa aberta. A fragrância é convidativo, e provoca imagens positivas. Você também pode encontrar velas que cheiram como biscoitos. Ao escolher fragrâncias vela, ficar sutil e evitar qualquer coisa demasiado picante.

Providenciar para que seus animais de estimação ficar em um sitter para o dia (crianças pequenas também).

Sabe que é bom para fornecer refrescos simples. Não escolha alimentos ou bebidas que podem deixar manchas ou são desorganizados para comer. Muitos visitantes para a casa aberta será andando pela casa com a comida a sua oferta. Certifique-se que é algo que você ganhou&# X2019-t mente pouso em seu piso ou mobiliário.

Lembre-se que a apelação do freio é crucial. É a primeira impressão que um potencial comprador tem da sua casa. Libertar o seu quintal (frente e verso) de semanas, detritos e qualquer fezes de animais.

Certifique-se a porta da frente está limpo. É a primeira coisa que os potenciais compradores de antecedência antes de entrar na casa.

Certifique-se de sua casa está limpa espumantes. Se necessário, contratar um profissional de limpeza. Os pisos devem ser aspirados, janelas e espelhos limpos, lixeiras esvaziado, e todas as manchas visíveis limpou a partir de interruptores de luz e paredes.

Encenar sua casa. Se a sua casa está à venda, que já deve ser encenado. fotos e desorganização pessoais devem ser removidos. Consulte um especialista em plataforma home em sua área, para obter dicas sobre como tornar a sua casa mais atraente para os compradores.

No dia da casa aberta, deixar um grande sinal Open House em um local de destaque perto de sua casa.

No dia da casa aberta, comprar balões de hélio na loja dólar loja ou mercearia, e prenda ao sinal Open House, para atrair a atenção.

Seja amigável e cumprimentar os visitantes para sua casa aberta. Ofereça-se para responder a perguntas sobre a propriedade, mas não hover.

Manter um olho sobre os visitantes, não lhes permitem permanecer por longos períodos de tempo, sozinhos em outras partes da casa.

Se um visitante de sua casa aberta quer fazer uma oferta em sua casa, você sabe o que fazer a seguir? Se não, descubra antes de sua casa aberta e estar preparado.