Conseguir um cônjuge ex vender uma propriedade compartilhada pode ser um processo longo e árduo. A partir de iniciar o processo de negociação para definir os termos do acordo, a venda de uma casa não é nenhum passeio no parque. No entanto, com planejamento adequado e uma oferta igualmente benéfico, você e seu cônjuge pode fazer vender a sua casa uma experiência que tanto a pé ileso. Leia mais para aprender a ter uma ex-cônjuge para vender uma propriedade compartilhada.
instruções
- 1
Oferecem uma divisão 50/50 da margem de lucro. Negociar um mesmo dividido ao meio sobre o retorno para a casa. Concordo para absorver todos os custos de renovação dentro do preço de venda para incentivar um mais fácil dividir back-end dos lucros.
- 2
Oferecer um 55/45 ou 60/40 a favor o seu ex-cônjuge. Concordar em financiar pequenos reparos e trabalhos de manutenção dentro de casa em troca de uma porcentagem menor dos lucros obtidos com a venda. Em troca, o seu ex deve concordar com uma maior percentagem de custos iniciais e taxas contratuais.
- 3
Explicar os benefícios de um "ruptura limpa." Explique que sob a lei, cada detentor do título de propriedade compartilhada é igualmente responsável para a propriedade, independentemente do envolvimento de cada pessoa com a propriedade no momento da ou após a separação.
- 4
Expressar preocupação com o crédito é você ex e RESPONSABILIDADE pressumed se você experimentar dificuldades financeiras imprevistas. Concorda que seria injusto para a instituição financeira emprestar para tomar medidas legais contra ele no caso em que você não pode pagar a sua parte da hipoteca.
- 5
Explicar o ganho financeiro a ser tido. Fornecer uma projeção exata da margem de lucro. Explicar o impacto de uma venda em sua atual situação financeira. Sugerir opções de investimento e outros ganhos futuros que poderiam ser alcançados com o dinheiro ganho com a venda da casa.
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