Como vender uma casa com uma hipoteca reversa

instruções

1. Certifique-se de que você compreende a cópia fina em seu contrato. Antes de vender sua casa, certifique-se de compreender o custo total. Alguns credores avaliar milhares de dólares em taxas, dependendo da situação. Se você está tendo dificuldade compreender as restrições contratuais, entre em contato com um advogado local para assistência.

2. Discutir a hipoteca reversa com o seu agente. Ela pode ser capaz de lhe dar algumas orientações extra com o processo. Se você não tiver selecionado um agente ainda, procurar um com esta experiência.

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   Saiba quanto dinheiro será devido no fechamento. Quando você vender a sua casa, muitas vezes você vai precisar para pagar o empréstimo e taxas no prazo de 30 dias. Uma vez que cada credor é diferente, certifique-se de verificar com sua instituição financeira para evitar multas por atraso.

4. Certifique-se de todos os ônus são removidos da propriedade. Quando a casa é vendida, ter o seu cheque agente imobiliário para certificar-se de ônus credor são removidos da casa. Isso vai evitar problemas ao comprar uma nova casa.

5. Considere a compra de uma nova casa imediatamente para evitar mais-valias fiscais. Dependendo do seu estado, você pode ser capaz de evitar o imposto sobre ganhos de capital se você reinvestir os lucros de sua venda de casa em outra casa. Verifique com o departamento do Estado de receitas para as restrições individuais.

6. Consulte o Departamento de Habitação e Desenvolvimento EUA se tiver dúvidas. Eles têm muitos recursos para pessoas que vendem suas hipotecas reversas. Contato (202) 708-1112 para obter assistência.