O que é um livro de locação?

Como um proprietário, você tem que respeitar as leis de habitação aplicáveis ​​ao lidar com seus inquilinos. Não fazer isso pode resultar em ações judiciais e pode eventualmente custar uma fortuna. Ela pode até mesmo manchar sua reputação e destruir a sua carreira como um senhorio. Você também precisa ter certeza de que você valer os seus direitos, como receber o aluguel no tempo e despejar inquilinos que violam o contrato de locação. A contabilidade de locação, se você preparar um manual ou um informático, ajuda a lembrar todos estes detalhes.

A contabilidade arrendamento contém todas as informações básicas relativas aos seus imóveis para alugar. Ele registra todos os endereços das propriedades, o número de inquilinos em cada propriedade e os detalhes de todos estes inquilinos. A contabilidade concessão também contém detalhes relacionados com os termos do contrato de locação cada inquilino tem, assim você sabe exatamente o que você pode e não pode fazer. Você pode gravar as datas de cada locação começa e termina, de modo que você pode se preparar para os inquilinos para mover dentro e fora das propriedades.

A contabilidade de locação contém os nomes de todos os seus inquilinos, que propriedades em que vivem e como você pode entrar em contato com eles. Você pode manter um histórico das comunicações para gravar tudo o que você e seus inquilinos discutir, para que possa se referir ao razão de locação deve confusão ou conflito ocorre. Se um inquilino pedir uma reparação, observando-o em sua contabilidade de locação ajuda a lembrar-lo assim que você chegar a ele no tempo e manter seu inquilino feliz.

A contabilidade de arrendamento mantém registro de todos os pagamentos e detalhes financeiros referentes a cada unidade de locação. Ele registra a taxa de aluguer de cada propriedade, as datas de pagamentos de alugueis, métodos de pagamento e se os inquilinos pagaram a mais recente aluguel. É possível identificar quais os inquilinos têm pagamentos de aluguel pendentes e determinar se é necessário entrar em contato com o inquilino ou mesmo iniciar um processo de despejo. Você também pode gravar valores de depósito de segurança e prazos para a devolução destes depósitos para cumprir com as leis aplicáveis.