O que é uma conta de caução de aluguer?

O principal objetivo de uma conta de garantia de locação é para garantir o proprietário da propriedade está em conformidade com os códigos de saúde e segurança associados com o imóvel locado. A renda que paga para a propriedade vai para a conta de custódia. O proprietário do imóvel, em seguida, recebe uma notificação do escritório do secretário que você pagou o aluguel. O gabinete do secretário depois permite que o proprietário do imóvel para usar o dinheiro na conta bloqueada para o custo de manutenção e reparos na propriedade. O fato de que a conta é gerida pelo gabinete do secretário do município local permite que o município para supervisionar as acções relacionadas com o cumprimento do código de habitação.

contas de depósito de aluguer também facilitar a transferência de bens relacionados com a compra de aluguer, também conhecido como renda própria ou alugar a própria. Com as operações de compra de locação, as funções de conta de custódia de aluguer, facilitando a transferência da propriedade de acordo com os termos estabelecidos no contrato de locação-a-próprio. Neste caso, você depositar seu dinheiro do aluguel para a conta bloqueada. O proprietário do imóvel iria receber os fundos no momento da transferência de propriedade.

Quando o Office cumprimento de um município pede uma conta de caução de arrendamento, o município quer garantir que o proprietário do imóvel paga para a manutenção e reparos necessários para trazer a propriedade até o código. Geralmente, o município irá necessitar apenas de uma conta de caução de arrendamento após o proprietário da propriedade mostra um histórico de não cumprir as normas de saúde e segurança, ou nos casos em que o inquilino tem processou com sucesso a execução de violações do código. A fim de garantir que a propriedade mantém um ambiente de vida seguro, o edifício inspector tem autoridade para pedir o proprietário para fazer os reparos necessários para a propriedade.

Toda vez que um tribunal ordena uma propriedade de estabelecer uma conta de caução de aluguer para garantir a conformidade, o proprietário é obrigado a cumprir todas as obrigações ordenadas para os padrões do tribunal que emitiu a ordem. Quando um inquilino pede uma conta de garantia de locação, ele deve apresentar o pedido do inspector expirado para o tribunal e provar que o proprietário do imóvel não cumprir a ordem. O administrador judicial será tipicamente cobrar uma pequena taxa de administração do inquilino e ajudar o inquilino concluir o processo de petição. O tribunal, então horários de audiência e pode emitir a ordem para a conta de custódia de aluguer.