Os benefícios de renda própria

Um acordo de rent-a-próprio em uma casa pode ajudá-lo a ganhar tempo para melhorar o seu crédito e finanças. Se você atualmente não se qualificam para um empréstimo devido à insuficiente ou histórico de crédito ruim, o período do contrato, que geralmente dura entre dois e cinco anos, lhe dá tempo para melhorar a sua situação enquanto travando na casa que você quer. Ela também lhe dá tempo para acumular um pagamento substancial para baixo, dependendo de quanto você paga cada mês e o prazo do contrato. Quando você comprar a casa, o dinheiro que você pagou no excedente da renda é devolvido para você colocar para a compra da casa empréstimo. Bom crédito e uma nota de vinte por cento no pagamento geralmente produz os melhores taxas de juros de hipoteca e termos.

Você pode bloquear a casa que você quer e seu preço em cima de fazer um acordo de rent-a-próprio. Preço e as condições são negociadas na frente e você pode tentar a casa antes de submetê-lo totalmente. Você pode optar por sair do contrato, se você mudar de idéia, mas você nem sempre pode receber um reembolso dos fundos pré-pagamento. Em um mercado para baixo, em que os preços das casas são relativamente baixos, você pode ser capaz de fixar um preço que será abaixo do mercado uma vez que o período de opção de locação expirar, o valor da propriedade barbear subiu, e você está pronto para comprar.

Embora o inquilino tem a opção de não comprar logo que o acordo de rent-a-próprio expira, o inquilino é um provável comprador, e, como tal, ela é mais provável que cuidar bem da propriedade no mesmo período. Com os contratos de vários anos, os vendedores também se beneficiam com o contrato de arrendamento a longo prazo. Em um mercado difícil, eles ainda podem se mover para fora, alugar a casa e gerar um fluxo de caixa positivo a partir da renda, sem se preocupar com a vaga.