A conveniência de viver em um condomínio é refletida pela ausência de um conjunto de preocupações proprietários de casas tradicionais enfrentam. Em muitos condomínios, a manutenção fora é fornecido -, bem como a manutenção das áreas comuns. No entanto, existem circunstâncias únicas na compra de um apartamento sobre o qual até mesmo os proprietários de longo prazo pode não estar ciente. Ele definitivamente paga para fazer sua lição de casa antes de relaxar no estilo de vida condomínio.
Converse com outros proprietários do condomínio.
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Começar por falar com o maior número de proprietários do condomínio quanto possível no complexo / construção que está a considerar. Faça perguntas específicas sobre o seguinte:
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Pergunte suas opiniões sobre o condomínio próprias regras e quão bem as regras do condomínio são aplicadas
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Perguntar em que os residentes maneira são informados sobre a construção de questões: as reuniões? E-mails? Lançamentos em áreas comuns?
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Pergunte sobre a qualidade da manutenção, incluindo perguntas como quantas vezes as janelas são lavados, elevadores são limpos, etc.
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Perguntar sobre a acessibilidade do condomínio&# Empresa de gestão x2019-s e seu tempo de resposta.
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Pergunte sobre o nível de ruído interior, bem como o nível de ruído de vizinhança e quaisquer outras preocupações que possa ter.
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Pergunte sobre suas contas mensais gerais para utilitários.
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Pergunte suas opiniões sobre o nível do condomínio segurança.
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Reveja as regras de associação condomínio. Peça informações específicas sobre questões como as seguintes:
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Pergunte sobre a manutenção e uso das áreas comuns (você pode, por exemplo, reservar a piscina para uma festa na piscina)
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Confira as regras para governar aluguel na comunidade (por exemplo, alguns condomínios fixar uma percentagem de quantos inquilinos são permitidos)
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Pergunte sobre taxas de associação do condomínio, o que eles cobrem, que tipos de aumentos tem havido ao longo dos últimos três anos, e exatamente o que as taxas são usadas para.
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Perguntar sobre avaliações especiais que foram feitas no passado ou podem precisar de ser feito no futuro (por exemplo, reparos no telhado) e perguntar quanto dinheiro é realizada em um fundo de reserva para emergências.
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Inclua informações sobre estacionamento- saber quantos espaços que estão autorizados, se é estacionamento coberto, e se o estacionamento é permanentemente incluído no seu preço de compra ou taxas de condomínio.
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Incluir informações sobre o armazenamento (não apenas o tamanho da área, mas também onde ele está localizado)
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Incluir informações sobre o que utilitários específicos estão incluídos nas taxas de condomínio e quais são not.-;
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