As leis variam de estado para estado sobre a forma como os proprietários podem levar o título. Aqui estão algumas maneiras que você pode levar o título no Arizona. Este How-to não pretende ser de parecer jurídico, e é meramente informativo. Leis estão sujeitas a alterações. Consulte o seu advogado para explorar cada opção e determinar o que é melhor para sua situação.
Conteúdo
instruções
Propriedade da comunidade, isso requer um casamento legal entre os dois proprietários. Um dos cônjuges não pode vender de seu interesse, e ambas as assinaturas são necessárias quando da venda ou transferência de propriedade. Após a morte, o proprietário falecido pode querer sua metade parte da propriedade da comunidade, longe de seu cônjuge.
Locação conjunta com direito de sobrevivência, os proprietários não precisam se casar, e não pode haver várias partes. Cada uma das partes detém uma participação igual na propriedade. Um proprietário pode vender este ou a sua parte da propriedade. Todos os proprietários devem assinar se toda a propriedade é para ser vendido ou sobrecarregados. Com a morte de uma das partes, a parte do proprietário falecido é passado para os proprietários restantes.
Comunidade Imóvel com direito de sobrevivência, isto requer um casamento legal entre os dois proprietários. Cada proprietário tem uma metade de fração ideal do imóvel. Um dos cônjuges não pode vender de seu interesse, e ambas as assinaturas são necessárias quando da venda ou transferência de propriedade. Após a morte, o proprietário falecido não pode desejar sua metade parte da propriedade comunidade longe de seu cônjuge, ele passa para o cônjuge.
Arrendamento em comum, os proprietários não precisam se casar, e não pode haver várias partes. Cada proprietário detém uma participação fracionária indivisa na propriedade. Por exemplo, um proprietário pode possuir 25%, enquanto a outra possui 75%. Isso é diferente de Tenancy comum, onde cada proprietário tem a mesma porcentagem de participação. Cada proprietário pode transferir ou vender sua propriedade para outra parte. Todos os proprietários devem assinar se toda a propriedade é para ser vendido ou sobrecarregados. Após a morte de um proprietário, a parte do falecimento passa para seus herdeiros.
dicas & avisos
- Consulte o seu advogado antes de decidir como segurar o título.
- Observe a diferença entre a propriedade comunitária e Propriedade Comunidade com direito de sobrevivência. Na propriedade comunitária, os cônjuges podem querer sua parte a um amante, que pode ser um problema para a viúva / viúvos quando eles descobrem que o novo parceiro na propriedade era amante de seu esposo!
Como a reclamar a propriedade de um gramado através de cortar grama
Como transferir a propriedade para um parente em minnesota
A transferência de título de propriedade após a morte de um cônjuge
Como realizar uma transferência em um ato de morte em minnesota