Comprar uma casa barata requer pouco mais do que a capacidade de negociar adequadamente a compra e determinar o melhor preço para os serviços adicionais para necessidades como taxas legais e inspeção da casa. Se você é um inspector qualificado, pode ser possível para você pular a inspecção da casa todos juntos, dependendo das necessidades de seu credor hipotecário.
Loja para o melhor taxa de juros possível entre os potenciais credores. Os credores podem tentar adicionar o interesse adicional para o empréstimo casa, dependendo de suas circunstâncias pessoais. Ao fazer compras para um empréstimo, não basta olhar para a taxa de juros. Leve em conta os custos de fechamento, taxas de originação e outras taxas adicionados-on associados com a aceitação pelo credor do empréstimo. Fator estes custos em conjunto para determinar o credor hipotecário mais barato.
Considere a compra de uma casa sujeitos a encerramento ou venda curta. Estas opções de venda pode reduzir significativamente o custo de uma casa, e pode ser encontrado por alistar os serviços de um agente imobiliário ou pedindo o processador de empréstimo hipotecário no banco onde você obteve seu empréstimo hipotecário. Estes agentes de crédito, muitas vezes compilar listas de casas que estão actualmente em execução ou que estão sendo oferecidos no curto venda. A venda a descoberto, no entanto, não é o mesmo que um encerramento. Curta as vendas indicam um acordo entre o credor e do vendedor para tomar uma perda moderada sobre a venda do imóvel para evitar as taxas e danos a classificação de crédito do vendedor, que ocorre se a casa está encerrado em cima.
Visite a casa que você está interessado em comprar e tomar nota de todas as deficiências da casa. Estes serão importantes durante as negociações. De particular importância são defeitos estruturais evidentes da casa, mas quase tão importante coisas como paisagismo, a condição ou a limpeza do tapume da casa, e até mesmo rachaduras na calçada. Todos estes podem ser utilizados durante as negociações para reduzir o preço da casa.
Fazer uma oferta sobre a casa, que é susceptível de ser rejeitada. Dependendo das circunstâncias com os actuais proprietários da casa, eles ou o banco através do qual a casa é de propriedade, pode entreter a oferta, independentemente de quão baixo é, ou contra-oferta com um preço inferior ao preço de venda original que é aceitável. Mesmo se a oferta for rejeitada, isso não impede você de fazer outra oferta mais tarde.
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