Uma calculadora de hipoteca é útil para avaliar uma variedade de "what-if" cenários, embora o mais comum são compras e início dos pagamentos. A mistura real de funções difere de acordo com os seus próprios fins. No entanto, o processo envolve tipicamente a utilização de três variáveis conhecidas para resolver para um quarto desconhecido. As quatro variáveis todas as calculadoras de hipoteca usam são o prazo, montante do empréstimo, o pagamento
Conteúdo
calculadoras de hipoteca estão disponíveis como ferramentas gratuitas sobre uma série de finanças pessoais e sites relacionados a hipotecas, incluindo Fannie Mae e Os empréstimos do Quicken.
Estimativa de pagamentos de hipoteca
Como funciona
o Fannie Mae calculadora compra estima requisitos de custo de encerramento e dois montantes de pagamento mensal diferentes:
- principal e juros única
- principal, juros, impostos, seguros e taxas de associação de proprietário
ele assume custos de fechamento igual a 1,5 por cento do montante do empréstimo e calcula uma loan-to-value rácio com base no preço de compra menos o seu pagamento para baixo.
Depois de informações de entrada e clique em "calcular os resultados,"Existe uma opção para salvar ou enviar as informações para a sua conta de e-mail.
Requisitos de entrada
- preço de compra estimado - entrar como um valor em dólar inteiro sem qualquer vírgulas
- Baixo valor do pagamento - entrar como um valor em dólar inteiro sem qualquer vírgulas
- Os custos anuais - impostos sobre a propriedade e seguros
- termo de hipoteca - comprimento em anos
- Taxa de juros - introduzir uma taxa fixa
Calculadora pagamento antecipado
o Os empréstimos do Quicken calculadora de amortização mostra o quanto um único adicional, o pagamento mensal ou anual permitiria poupar em juros e quanto mais cedo você iria pagar o empréstimo.
Como funciona
Entrada suas informações empréstimo atual na linha um e introduza "e se" informações sobre a linha dois.
Requisitos de entrada
Uma linha:
- saldo atual de sua hipoteca
- Prazo remanescente em anos
- taxa de juros atual
- O estado em que vive
Linha dois:
- tipo de pagamento - one-time, mensal ou anual
- Montante - entrar como um valor em dólar inteiro sem qualquer vírgulas
- Mês e ano para fazer ou iniciar o pagamento
Como calcular principal e juros de um pagamento de empréstimo
Como para pagar uma hipoteca de us $ 100.000 em dez anos