Os custos médios de fechamento para um empréstimo va

Fechando os custos para um empréstimo VA se compõem de tarifas por parte do credor que você usa. O custo de originação do empréstimo é uma taxa de processamento para o credor para recuperar as despesas. A média é de cerca de 1 por cento do montante do empréstimo. Esta taxa paga para a aplicação, preparação de documentos, a liquidação, notário e outros custos administrativos. Outra acusação é na forma de pontos de empréstimo de desconto. Se você quiser reduzir sua taxa de juros, você vai pagar 1 por cento do montante do empréstimo para cada dedução incremental na sua tarifa. Seu relatório de crédito ea taxa de avaliação também são os custos necessários de obter o empréstimo VA.

Não há exigência de seguro de hipoteca confidencial (PMI) para os empréstimos do VA. No entanto, uma única vez "taxa de financiamento" é carregada em vez disso. Quanto menos dinheiro você colocar para baixo, maior a taxa. Para nenhum dinheiro para baixo, a taxa é de 2,15 por cento, a partir de 2011. Dez por cento para baixo vai exigir uma taxa de financiamento de 1,5 por cento. O custo é 1,25 por cento por baixo pagamentos de mais do que 10 por cento. Se você não tiver o dinheiro para pagar o upfront custo, o VA permite que você roll-la em capital do empréstimo a ser pago ao longo do tempo. Você também será responsável por pagar o seu prémio de seguro de risco, seguro de título e uma taxa de gravação no final.

O VA permite ao vendedor o pagamento concessões para reduzir seus custos de fechamento. A partir de 2011, os vendedores podem contribuir com até 4 por cento do montante do seu empréstimo para cobrir a taxa de financiamento, impostos sobre a propriedade, prémios de seguros e pontos de desconto. Outros custos de fechamento não são contabilizados no valor vendedor de concessão de 4 por cento. Portanto, o vendedor pode ser capaz de contribuir mais do que o máximo permitido se outros custos são cobertos separadamente.