Renda própria, ou ceder ao próprio, são arranjos onde os compradores têm a opção de comprar um imóvel alugado em uma data posterior, a um preço pré-estabelecido. De acordo com a CNN Money, alugar a própria ofertas são utilizados pelos compradores para construir downpayments e melhorar crédito, de modo que é mais fácil obter uma hipoteca. Renda própria ofertas têm algumas características distintas que os separam de alugar e comprar.
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instruções
- 1
Determinar que o preço será de, eventualmente, comprar o imóvel. De acordo com Jack M. Guttentag, professor da Universidade da Pensilvânia, os preços são acordados antes do tempo, e normalmente os compradores têm um período curto, geralmente de três anos ou menos, para comprar o imóvel.
- 2
Pagar a taxa de opção na propriedade. Esta taxa dá ao comprador a opção de compra do imóvel ao preço acordado no futuro. Segundo o professor Jack M. Guttentag, esta taxa opção é creditado ao preço de compra, e, geralmente, varia de 1 a 5 por cento do preço do imóvel.
- 3
Pagar o aluguel mensal e um prémio de renda adicional. Os pagamentos de aluguel adicionais são creditados para a compra da propriedade no futuro.
- 4
Comprar o imóvel na data acordada mediante o pagamento do saldo devedor. Segundo o professor Jack M. Guttentag, se você deixar de exercer a opção de compra, o que significa que você não comprar o imóvel, então você perderá a taxa de opção e alugar prémios que você pagou.
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