Faço para obter a escritura depois que eu pagar minha hipoteca?

Lenders tipicamente enviar-lhe tanto a cancelado nota promissória e cancelou ação de confiança ou hipoteca, depois de recompensa. No entanto, alguns credores podem simplesmente enviar a nota promissória original que você assinou no fechamento, marcada "pago e cancelada." Você precisa mais do que isso para obter a escritura de sua casa. Tomar a iniciativa de pedir o credor se ele vai enviar um liberação de penhora documento diretamente para o seu escritório de registros de terra locais em seu nome. Se isso não acontecer, você deve finalizar o processo mediante a apresentação do lançamento com o escritório do gravador e receber sua ação.

Dependendo se sua casa empréstimo foi inicialmente garantido por uma ação de confiança, também conhecido como um contrato fiduciário, ou por uma hipoteca, um dos dois documentos liberação de penhora deve ir ao gravador de sua jurisdição ou no escritório do assessor de imposto. As formas de liberação de penhora são chamados a liberação de ação de confiança ou satisfação de hipoteca. Solicitar uma cópia autenticada do escritório do governo, se o credor não enviá-los para você. Uma vez liberado pelo escritório do gravador, pode enviar-lhe a escritura oficial para sua casa.

Para referência pessoal futuro, arquivar eletronicamente os documentos seu credor envia você ou que você obteve do escritório do gravador. Digitalizar qualquer carta, o credor pode ter enviado afirmando que o empréstimo é pago na íntegra, além da nota promissória original, e ação cancelada de confiança ou de hipoteca, em seu computador. Além da liberação de penhora arquivado com a sua jurisdição, estes servem como prova de que você possui a sua casa livre e clara. Depois de receber a escritura de sua casa, digitalizá-lo e mantê-lo em um cofre ou cofre à prova de fogo.

A sua prova de pagamento de crédito à habitação vem a calhar se o último credor que atendidos seus pagamentos de empréstimo vende sua conta para outra empresa de empréstimo manutenção direita antes ou durante o processo de recompensa. Você pode enviar suas cópias salvas para o novo servicer empréstimo para provar que você não deve nada.

Você também deve notificar portador de seguro do seu imóvel do pagamento de hipoteca para que o credor removido como um beneficiário de sua política. Além disso, se sua casa empréstimo tinha uma conta bloqueada para a cobrança de impostos de seguro de proprietário e de propriedade, já não está em vigor. Isso significa que você é o único responsável pelo pagamento do provedor de seguros e assessor de imposto diretamente.