Qual é a penalidade para a falsificação de uma ação de reivindicação sair?

Em Kansas City, Missouri, uma série de furtos em 2004 criminosos envolvidos forjar assinaturas dos proprietários de imóveis em atos quitclaim, em seguida, a apresentação das obras com o concelho. Os ladrões poderia, então, revender o imóvel ou tomar um empréstimo home equity usando a casa como garantia. Em alguns casos 2008 falsificação na Flórida, o ladrão não só falsificou o nome do proprietário, mas que de duas testemunhas, além de autorizar o documento com um selo notarial falso. Os alvos favoritos são out-of-state ou proprietários idosos que não vai suspeitar de um problema até que seja tarde demais.

Quitclaim ação falsificação, em muitos estados, pode constituir vários crimes. Na Califórnia, por exemplo, você cometer um crime no momento em que forjar a assinatura do proprietário do imóvel na escritura quitclaim. Se você, em seguida, arquivo, registrar ou gravar a ação, que é um outro crime. A falsificação pode ganhar-lhe três anos de prisão e uma multa de US $ 10.000 para cada ação fraudulenta. Arquivando a ação poderia resultar em uma multa de US $ 75.000 em cima disso. O juiz pode adicionar vários anos mais, dependendo de quanto dinheiro o proprietário perdido por causa de seu crime.

Só porque alguém é acusado de falsificação não significa que ele vai ser condenado. Por exemplo, o acusado poderia mostrar que ele não forjar o deed- vez, o falsificador representado ele e usou seu nome como o beneficiário para esconder sua verdadeira identidade. Na Califórnia, é uma defesa legal para mostrar que o concedente legítimo aprovado do que você fez: Ela queria dar-lhe a casa, por exemplo, e lhe disse para ir em frente e assinar seu nome.

A ação forjada é completamente inválido: Uma vez que a falsificação é descoberto, a transferência do título é nula e sem efeito. Se o falsificador transmitida título para outra pessoa, que a transferência é inválido, também, como são todos os meios de transporte subsequentes, mesmo que alguns dos compradores eram inocentes e conhecimento da fraude. Se o ladrão usou a fraude para enganar o concedente a assinar a escritura, o ladrão não tem direito à propriedade, mas se ele vende a um comprador legítimo, que a venda pode realizar-se.