Dez passos rápidos para vender a sua casa

Uma inspeção home antes de fazer qualquer remodelação ou até mesmo colocar sua casa no mercado pode ser um recurso inestimável. O relatório de inspecção casa vai dizer o que você precisa fazer para garantir que a casa vai passar por uma inspeção casa bancária, e que também irá fazer recomendações sobre os passos que você pode tomar para melhorar o valor da sua casa.

Para o trabalho de remodelação que vai exigir certificação pela cidade ou vila funcionários, tais como o trabalho elétrico ou encanamento, você vai querer contratar um profissional. Você pode poupar dinheiro em seus outros projetos de remodelação, fazendo o trabalho sozinho.

O grande remodelação é o trabalho que a inspecção disse que precisava ser feito para passar na inspeção do banco antes de aprovar uma hipoteca. Após a remodelação é feito, uma camada de tinta ou papel de parede novo nas paredes e tapetes novos vai ajudar a agregar valor à sua casa também. Fazer o trabalho de retoque para obter um preço de venda mais elevado.

A avaliação em casa terá o trabalho que tinha feito em conta e dar-lhe um valor estimado da casa. Esta informação será útil quando você definir o preço de venda da sua casa.

Uma organização como a it-yourself-rede de venda de casa vai ajudar a comercializar a sua casa e não apenas localmente e para as pessoas de fora da cidade que pode ser olhando para mover para a sua área. O custo de um programa do-it-yourself casa venda pode variar de algumas centenas a alguns milhares de dólares, dependendo de quais serviços você comprar. Um agente imobiliário vai funcionar para você vender sua casa por uma comissão de entre 6 por cento e 8 por cento do preço de venda.

Visite casas abertas para ver o que os Serviços outras casas estão oferecendo. Use a sua avaliação em casa e os preços pedidos de outras casas para definir o seu preço. Se você só precisa de vender a casa e não se preocupam em fazer um lucro, em seguida, começam em 10 por cento acima do seu preço de equilíbrio. Seu preço de equilíbrio consiste normalmente a quantidade que você deixou em sua hipoteca, o custo de melhorias e custos de fechamento. Se sua casa é pago, em seguida, definir o seu preço em algum lugar entre a pedir preços das outras casas em sua área e seu valor avaliado.

Junto com a impressão e Internet marketing que você vai ter a partir de um agente imobiliário ou um-do it-yourself casa vendendo empresa, há outras coisas que você pode fazer para ajudar a comercializar sua casa. Criar uma folha de venda das características de sua casa e colocar alguns em um bin fora de sua casa para as pessoas a tomar. Publique suas folhas da venda por toda a cidade em fóruns públicos. Comece a postar em fóruns de mensagens de compra de casa na Internet, e você pode até criar uma home page sobre os vários sites de redes sociais para obter a palavra para fora.

A desordem em sua casa pode ter um valor sentimental para você, mas ele fica no caminho de vender a sua casa. Antes de vender sua casa, você precisará remover a desordem. Você pode ter um estaleiro venda, ou você pode alugar o armazenamento off-site. Não tente esconder a desordem na garagem, sótão ou porão como as pessoas vão estar a olhar para toda a casa antes de comprá-lo.

Antes de começar a mostrar a casa ter certeza de que toda a papelada em ordem. Se você usar um serviço do-it-yourself eles terão a papelada preparada para você. Um agente imobiliário tenderá a os detalhes de papelada quando a casa está pronta para vender. Reter um bom advogado imobiliário para ajudar o processo de ir sem problemas também.

Você deve agendar uma casa aberta pelo menos uma vez a cada duas semanas para tentar obter o tráfego de pé em sua casa. Ouça as pessoas que vêm a sua casa aberta e tentar fazer as mudanças que a maioria das pessoas estão sugerindo. Se houver um quadro na parede que as pessoas dizem diminuí-los de gostar de sua casa, em seguida, levá-lo para baixo. Certifique-se de limpar a casa e manter o quintal antes de cada casa aberta. Recolha os números de telefone das partes interessadas.