Regras de despejo pensilvânia sem contrato de arrendamento

Na Pensilvânia, um senhorio pode despejar um inquilino residencial por não pagar o aluguel ou o pagamento habitual tarde da renda, destruição ou danificação intencional feito para a propriedade de aluguer, conduta desordeira habitual, violações dos termos do acordo das partes ou, se o inquilino é condenado por um delito de drogas.

Um proprietário deve dar um inquilino notificação escrita de uma violação de arrendamento, mesmo quando um arrendamento é oral e não escrita. Se o inquilino não corrigir a situação, o proprietário pode, então, apresentar uma ação judicial de despejo com o tribunal. Além disso, a lei da Pensilvânia exige inquilinos e senhorios a ser representados por procuradores durante a assuntos de despejo.

Uma vez que uma ação de despejo foi arquivado, o locador deve notificar o locatário do processo de despejo que está em andamento. lei da Pensilvânia exige que o aviso de despejo a ser entregues em mão e não afixado no aluguer ou enviado pelo correio para o inquilino. Para as locações sem acordos escritos, os proprietários só são obrigados a dar um aviso de 15 dias antes da expulsão, se o despejo ocorre entre 1 de Abril e Setembro 1. Para despejos ocorridos entre 1 de Setembro e 1 de Abril, prazo de 30 dias é necessária.