Regras e regulamentos de contratos de locação de apartamento

acordos de aluguel de apartamentos pode ser em uma base de mês a mês ou para um prazo de locação fixa de seis meses a um ano ou mais. O tipo de contrato de locação ou arrendamento determina os direitos do proprietário de rescindir contrato de arrendamento ou alterar o contrato de arrendamento e os direitos do inquilino quando se trata de um pré-aviso de movimento-out.

complexos de apartamentos em muitos estados não estão autorizados a cobrar taxas não reembolsáveis ​​mover-nos para além de um depósito de segurança, que pode ser carregada no momento da mover-nos que deve ser utilizada para pagar os custos de reparos após o inquilino mudou-se para fora ou devolvido ao locatário no prazo de 30 dias após o final do arrendamento. Outras taxas, incluindo depósitos pet e taxas adicionais para verificações de crédito, também poderá ser cobrada.

Os inquilinos têm o direito à privacidade, o que significa que o proprietário ou gerente da propriedade não pode entrar no seu apartamento sem antes dar um aviso de 24 horas por escrito. Proprietários que assediar ou ameaçar os inquilinos estão sujeitos à ação legal. Inquilinos também têm a responsabilidade de respeitar o direito à privacidade dos outros inquilinos e de obedecer a decretos de ruído locais. Eles também são obrigados a informar os seus proprietários prontamente sobre todos os reparos que precisam ser feitas em seu apartamento.

A maioria dos contratos de locação contêm cláusulas que permitem tenancy para continuar em uma base de mês para -mês. contratos de aluguer de curto prazo podem não incluir esta cláusula. Uma vez que as extremidades de aluguer período do contrato, o inquilino pode mover ou assinar um novo contrato, embora os proprietários também podem optar por não continuar um contrato de arrendamento a seu próprio critério, uma vez que os termos do contrato expirar.