O que é um direito de encerramento da redenção?

A idéia básica por trás de um direito de resgate é que ele permite que um proprietário para comprar a sua casa de volta após o encerramento ocorreu. Alguns estados não permitem proprietários para beneficiar deste processo. Com um direito de resgate, o proprietário tem uma certa quantidade de tempo para chegar com o dinheiro para pagar o montante que é devido. Se ela paga a quantia que ela deve, o proprietário pode obter a casa de volta, mesmo se alguém já comprou do banco.

Cada estado tem regras sobre quanto tempo um proprietário tem após o encerramento está finalizado para resgatar a sua casa. A quantidade de tempo só poderia ser um meses- poucos em alguns casos, poderia ser muito maior. Por exemplo, no Tennessee, que leva dois anos para o direito de resgate para passar. Se você está enfrentando um encerramento, é geralmente uma boa idéia consultar um advogado em seu estado para descobrir as regras que regem a sua situação.

Mesmo que um proprietário tem direito de resgate depois que ela perde sua casa para o encerramento, esses direitos podem ser comprados ou vendidos. Quando um investidor compra uma casa através de encerramento, ele pode ir para o proprietário original para fazer uma oferta para os direitos de resgate. O ex-proprietário do imóvel pode estar inclinado a vender esses direitos, porque ela não tem o dinheiro para comprar de volta a casa. Ao fazer isso, o novo proprietário da casa pode garantir que ele não perde o lar de uma redenção.

Se você perder a sua casa para um encerramento, é muito difícil para resgatar sua propriedade, mesmo que você tenha o direito de. A menos que você venha com uma grande quantidade de dinheiro para pagar a casa em dinheiro, que normalmente não são ser capaz de resgatar a casa. A maioria dos credores não vai estar disposto a financiar esta compra para você, devido à incerteza que rodeia a sua situação financeira ea própria casa. Isso faz com que o resgate das casas uma ocorrência rara no encerramento do mercado.